최근 화성시 일대에 교통망이 확충되고 있어 지역 부동산 시장에 순풍이 예상된다. 지난해 7월 비봉매송도시고속도로가 개통된 데 이어 수인선 연장선과 인천발 KTX가 개통 예정지로 떠오르면서 화성봉담2에 이목이 쏠리고 있는 상황.
특히 화성봉담2지구 북쪽에 조성이 예정된 어천역은 수인선 연장선과 인천발 KTX를 동시에 이용할 수 있어 서울·수도권은 물론 전국 광역도시로의 접근성 또한 기대하게 만든다. 이 같은 기대감은 최근 공급을 알린 화성봉담2 S-1블록에서 확인할 수 있다.
화성봉담2 S-1블록은 해당지구 내 최초 공급되는 공공임대주택이다. 호매실지구, 수원시 도심과 인접하며 동탄신도시 등 주요 도시로의 접근성도 좋아 폭넓은 생활권을 누릴 수 있다.
수인선 연장선, 인천발 KTX 외에도 인근에 수도권 제2순환고속도로(봉담-송산)가 개통을 앞두고 있으며, 과천봉담도시고속도로, 수원광명고속도로, 봉담동탄고속도로, 평택화성고속도로, 국도 43호선, 국지도 98호선, 지방도322호선 등 다양한 교통망과 인접한다.
경기도 화성시 봉담읍 화성봉담2지구에 들어서는 S-1블록은 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성된 총 1,456세대 대단지이다. 전용면적별 세대수는 ▲51A 250세대, ▲51B 138세대, ▲59A 361세대, ▲59B 125세대, ▲59C 219세대, ▲59D 75세대, ▲74A 46세대, ▲74B 50세대, ▲74C 67세대, ▲74D 25세대, ▲84A 100세대이다.
전 세대 선호도 높은 실속평형임과 동시에 주거부담 낮은 10년 공공임대주택이란 점이 실수요자들에게 관심 포인트로 작용한다.
자연녹지와 근린공원을 가까이 둔 S-1블록은 입주민의 환경을 고려한 설계로 쾌적한 주거환경을 실현하며 단지 내 주민공동시설과 유아·어린이놀이터, 주민운동시설 등 생활편의 시설이 다양하게 마련된다.
편리한 교육환경도 주목할 만하다. 도보통학 거리에 유치원과 초·중·고교가 고루 갖춰질 예정이며, 장안대, 협성대, 수원대, 수원과학대, 수원여대 등 다수의 대학이 단지 근교에 위치한다.
단지 200m 거리에 중심상업지구가 위치하며 직선거리 6㎞ 지점에 수원역이 있어 대형쇼핑시설 등 다양한 인프라를 손쉽게 누릴 수 있다. 또, 수원일반산업단지 등 배후산업단지로의 접근성이 좋아 삶의 질을 높이는 직주근접형 단지로 분류된다.
인근 부동산 관계자는 "S-1블록이 가진 메리트는 크게 교통과 생활, 그리고 낮은 주거부담으로 나뉠 수 있다"며 "화성, 수원, 과천, 평택, 오산, 안산 등 주요도시 접근성이 높아진 것은 물론 화성봉담2지구에서 처음이자 마지막으로 공급하는 공공임대란 사실이 전세와 이사에 지친 실수요자들에게 인기요인으로 작용하고 있다"고 설명했다.
한편, 화성봉담2 S-1블록의 주택홍보관은 5월 오픈 예정이며, 자세한 정보는 LH한국토지주택공사 공식홈페이지를 통해서도 확인할 수 있다.
