도화지구 마지막 민간분양 단지 `인천도화 금강펜테리움 센트럴파크` 5월 분양
공원이 둘러싸고 있는 쾌적한 입지… 교육환경·배후수요 우수해
대규모 개발지구의 막바지 분양단지들이 수요자들의 높은 호응을 받고 있다. 이러한 가운데 (주)금강주택이 인천 남구 도화동 일대에 위치한 도시개발사업지구 `도화지구` 마지막 분양 단지인 `인천도화 금강펜테리움 센트럴파크`를 5월 분양할 예정으로 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
일반적으로 택지지구 내 초기 분양단지들은 입주 시점에 기반시설이 갖춰지지 않아 생활하는데 불편함이 많다. 반면 마지막에 분양하는 단지들은 편의시설, 문화시설, 교통, 학교 등 기반시설이 갖춰질 시점에 입주를 하기 때문에 편리함과 택지지구의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있다는 장점이 있다. 그리고 마지막 물량인 만큼 희소성 프리미엄까지 누릴 수 있어 수요자들이 몰린다.
실제로 인천 청라지구 마지막 민간분양 물량이었던 `청라 호수공원 한신더휴`도 지난 7월 14.37대 1의 경쟁률로 마감했다. 지난해에 청라지구에 분양했던 몇몇 민간분양 단지들이 1순위에 미달 된 것과는 상반된 모습이다.
이러한 가운데 (주)금강주택은 2018년 5월 인천 도화지구 2-3블록에 도화지구 마지막 민간분양 단지인 `인천도화 금강펜테리움 센트럴파크`를 5월 분양할 예정이다.
단지는 지하2층~지상29층 전용면적 59~84㎡ 총 479가구 규모로 조성된다. 면적별로는 전용면적 ▲59㎡ 327가구 전용면적 ▲74㎡ 94가구 전용면적 ▲84㎡ 58가구 등 전 가구 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성되어 있다. `인천 도화지구 금강펜테리움`이 들어서는 도화지구는 앞서 분양한 도화 서희스타힐스, e편한세상 도화,. 더샵 스카이타워 등과 함께 약 7000여 가구가 밀집되어 있는 도심 속 신규 주거타운으로 수요자들의 이목이 집중되었던 곳이다.
`인천도화 금강펜테리움 센트럴파크`는 단지 인근으로는 인천대학교 제물포 캠퍼스를 비롯해 약 15개의 초·중·고교가 밀집되어 있어 수준 높은 교육환경을 자랑하며, 단지 맞은편에 어린이도서관 및 어린이집이 인접해 있으며, 근린생활시설과 점포형 주택단지가 조성될 예정이다.
특히 `인천도화 금강펜테리움 센트럴파크`는 단지가 공원예정부지에 둘러쌓여 있어 도심속에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
단지 인근에 위치한 서울지하철 1호선 `도화역`과 `제물포역`을 이용할 수 있으며, 인근으로 한국수출산업 국가산업단지가 위치하여 풍부한 배후수요를 자랑한다.
`인천도화 금강펜테리움 센트럴파크`는 전 가구를 남향 위주 4bay 판상형으로 설계하여 채광을 극대화 하였으며, 동간 거리를 극대화 하여 사생활보호와 쾌적한 단지 내 환경을 제공한다.
특히 `인천도화 금강펜테리움 센트럴파크`는 최상층 다락과 알파룸등의 특화평면을 선보여 세대 내 공간활용도를 높인다.
(주)금강주택 분양관계자는 "도화지구 내에서도 공원이 둘러싸고 있는 쾌적한 입지조건과 지구 내 마지막 분양 단지라는 점에서 높은 호응이 예상된다"며 "그간 수도권 신도시에 호평을 받은 (주)금강주택의 각종 특화설계도 적용될 예정이다"고 말했다.
