진주혁신도시 내 희소성 높은 중소형 오피스인 ‘드림IT밸리’ 지식산업센터가 지난 12일부터 분양을 진행중이다.
진주시 충무공동 87-23번지에 위치한 ‘드림IT밸리’ 지식산업센터는 대지면적 5,148㎡에 지하 2층, 지상 12층 규모로 지식산업센터 141실, 근린상가 53실로 총 194실로 건립 예정이다.
특히, 지식산업센터 내 독점 근린상가가 53실이 있어 업무효율성은 물론, 편의성 높은 생활밀착형으로 지어질 예정이며 풍부한 유동인구로 향후 시세차익도 기대할 수 있다는 장점이 있다.
‘드림IT밸리’는 진주혁신도시 내 11개 공공기관의 이전이 완료(2016년 6월)돼 유관기관과 협력업체의 입주수요가 풍부하다. 진주 정촌면 경남항공국가산업단지 개발이 최종 확정(2017년 4월)돼 관련기관의 협력업체 수요도 예상돼 미래비전이 뛰어나다는 평이다.
KTX 진주역, 진주IC, 문산IC가 인접해 사통팔달의 남해안 중심거점에 위치해 교통여건이 우수하며, 준공시기가 2019년 주거단지 입주와 맞물려 수요증가는 물론, 상권활성화도 예상된다.
센터 관계자는 “혁신도시 프리미엄은 물론, 특화된 외관에다 중소형 오피스의 희소가치로 미래비전도 밝다”면서 “향후 입주기업이 늘어남에 따라 지가상승과 더불어 클러스트 부지의 희소성 때문에 프리미엄도 가능할 것으로 보여 인기는 시간이 지날수록 증대될 것”이라고 예상했다.
또한 그는 “투자자 입장에서도 부동산인 지식산업센터를 통해 안정적인 수입을 올릴 수 있는 것은 물론, 향후 입주기업이 늘어남에 따라 매각 시에는 시세차익도 기대할 수 있을 것”이라며 “진주혁신도시와 경남항공국가산업단지 조성 등의 대형호재로 진주지역 부동산은 앞으로도 높은 인기를 이어갈 것”이라고 전망했다.
한편, ‘드림IT밸리’는 중도금 전액 무이자 대출과 총분양가의 최대 70% 까지 저금리 융자가 가능해 수요자들의 부담을 덜어준다. 여기에다 취득세 50% 감면과 재산세 5년간 37.5% 감면혜택도 주어진다. 분양홍보관은 진주시 에나로 85(충무공동 31-10) 2층에 위치해 있다.
