1~2인 가구를 겨냥한 `정우제이클래스 별내역`이 지난 5월 20일(토) 분양 홍보관을 오픈하며 연일 수많은 인파로 북새통을 이루고 있다.
국내 1인 가구 수는 1980년 38만 가구에서 2015년에는 520만 가구로 크게 증가했다는 통계청 자료가 발표될 만큼 1인 가구수는 폭발적으로 증가하고 있다. 통계청은 전체 가구의 27%에 달하는 수치로, 2022년에는 전체 30%에 육박할 것으로 전망했다.
이런 현상에 가장 민감하게 대처하고 있는 곳은 건설시장이라 할 수 있다. 새롭게 선보이는 오피스텔들의 경우 1인 가구를 겨냥해 수요자들의 니즈를 분석하고 이에 부합하는 소형오피스텔을 공급하고 있다. 소형오피스텔 공급의 붐이 불며 부동산 투자자 역시 덩치가 크고 비용부담이 있는 아파트 대신, 수요가 풍부한 오피스텔로 전향하는 양상이다.
최신 오피스텔 가운데 차별화된 공간설계와 트렌드한 내부 디자인, 우수한 교통망을 갖춘 곳들이 인기를 누린다. 특히 이달 공급하는 `정우 제이클래스 별내역`도 5분 거리에 별내역이 위치한 초역세권 오피스텔로 눈길을 끌고 있다.
정우제이클래스별내역은 도보 300m 거리에 별내역이 자리함으로써 서울과의 접근성이 뛰어나며, 2022년 별내역을 통하는 8호선이 연장 개통 및 복합환승센터의 조성이 마무리되면 잠실까지 29분이면 도달할 수 있어 서울생활권 공유가 한층 수월해진다.
주요도로는 서울외곽순환고속도로, 북부간선도로, 47번 국도 등이 있어 광역교통망 형성의 우수성이 돋보이며, 오는 6월에는 구리~포천 간 고속도로도 개통될 예정이다.
탄탄한 생활인프라도 빼 놓을 수 없는 장점이다. 쇼핑, 문화시설 등 별내역을 중심으로 메가볼시티 복합문화공간이 조성돼 있고, 5분거리 내 이마트, 롯데백화점, 농수산물센터 등 편의시설이 있다. 더불어 구리시 갈매지구, 남양주 별내지구에 서울 생활권까지 명실상부한 트리플 생활권으로 삶의 편의성이 대표적인 인기요인이다.
투자자들을 만족시키는 포인트로는 단지 반경 2㎞ 내 별내신도시, 갈매지구, 신내3지구 등 약 3만 5000여 세대의 배후수요가 확보돼 있으며 쾌적한 자연환경으로는 갈매천, 불암산, 불암천, 검안산, 동구릉, 광릉수목원 등이 있어 실수요자와 투자자 모두를 만족시키기 충분하다.
특히 1인 가구가 선호하는 특화설계를 도입해 복층 및 테라스를 조성하고, 차별화된 패턴을 적용한 건물 외관 특화설계로 가치를 한 층 더 높였다
정우 제이클래스 별내역 분양관계자는 "차별화된 건축 외관과 내부공간을 최대한 활용한 설계 등으로 수요자는 물론 투자자들의 만족도가 높을 것이다"며 "이미 많은 문의가 이어지고 있어 빠른 마감도 기대된다"고 말했다.
별내역 소형오피스텔 `정우제이클래스 별내역`은 구리 갈매 공공주택지구구역에 지하 4층~지상 10층 1개동으로 구성된다. 총 155실로 전용면적은 24㎡~55㎡의 12개 타입을 도입해 선택의 폭을 넓혔다.
`한편, `정우제이클래스`의 시공은 ㈜정우건설산업이 시행에는 코리아신탁 및 위탁사로는 (주)유성개발이 맡아 전문성과 신뢰감을 높였다. 분양 홍보관은 경기도 남양주시 별내동 1006-3번지 이레타워에 조성됐다.
