전세가율의 지속적인 상승세 속에서 주거난이 심화된 서울을 떠나 수도권으로 향하는 이들이 늘고 있다. 이처럼 `서울 엑소더스`가 심화되면서 서울 인구는 지난해 1,000만 명의 벽이 깨지기도 했다.
이러한 현상으로 인해 서울 접근성을 지닌 수도권에서 분양되는 아파트들이 활발하게 분양 및 매매가 이뤄지고 있다. 특히 최근에는 각종 정책 규제로 인해 내 집 마련의 여건이 악화된 수요자들을 위해 다양한 분양 혜택들도 제공되고 있다.
즉시 입주가 가능한 `용인 흥덕지구 신동아 파밀리에` 선착순 분양의 경우 신규 계약하는 세대에게 최대 4,500만원에 달하는 입주지원금을 지급한다.
이 아파트는 신동아건설이 회사가 임대 중인 물량으로 분양가를 3.3㎡당 950만원~1160만원선으로 대폭 낮춰 전용면적 114㎡의 경우 입주지원금을 지원 받으면 4억원대 초반에 내 집 마련이 가능하다.
용인 흥덕지구 신동아 파밀리에는 총 14개동, 759가구, 분양면적 114~148㎡의 중대형 타입으로 구성된다. 대지면적 6만 5816㎡에 건폐율 13%, 녹지율 46%로 설계돼 주변 자연환경과 어우러진 공원 속 아파트로 들어선다.
단지 내 주차대수도 세대당 약 1.96대로 넉넉한 주차공간을 제공한다. 또한 지상엔 주차장이 없어 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공한다. 커뮤니티시설로는 피트니스 센터와 골프 연습장, 탁구장, 도서관 등이 계획됐으며 동 간 거리가 80~120m로 넉넉해 전 가구 충분한 조망권과 일조권을 확보했다.
석현초등학교가 단지 바로 옆에 근접해 도보로 통학이 가능하며 광교신도시, 영통지구 등과 인접해 용인-서울 고속도로 흥덕IC까지 단지에서 차량으로 1분, 경부고속도로 수원신갈 IC와 지하철 분당선 청명역까지 차량으로 5분 정도 걸리는 등 편리한 교통여건을 갖췄다.
광교산-태광CC-광교호수공원-청명산을 잇는 그린네트워크에 둘러싸여 입주민들은 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있다.
이 아파트는 사업지인 흥덕지구 일대의 대형 개발호재도 향후 프리미엄으로 부각되고 있다. 태광그룹은 오는 2020년까지 일명 `태광 콤플렉스 시티` 조성 사업을 진행할 예정이라고 밝힌 바 있다.
지난해 9월 태광그룹은 수원신갈IC와 흥덕지구 인근 기흥구 신갈동 일원 약 100만㎡의 부지에 직접투자 1조원을 투입하는 계획을 확정했다. 이를 바탕으로 막대한 경제효과가 창출될 것으로 전망되는 가운데 삼성전자가 서초사옥에 있는 본사 기능을 수원 영통구로 이전시키면서 대다수의 인력이 수원 본사에 둥지를 틀어 고소득 대기업 직원들이 배후수요로 확보될 전망이다.
신동아건설 분양마케팅팀 이성준 팀장은 "입주 시 계약자가 부담해야 하는 제반 비용도 최대한 지원하는 만큼 실수요자들이 저렴하게 보금자리를 장만할 수 있다는 메리트를 바탕으로 분양이 빠르게 진행되고 있다"라고 밝혔다.
용인 흥덕지구 신동아 파밀리에의 분양 사무실은 단지 내 아파트 1202동 102호로 방문하면 된다. 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다.
