복합리조트 ‘파라다이스시티’ 개장을 앞두고 영종하늘도시 부동산시장이 들썩이고 있다.
오는 20일 문을 열고 본격적인 운영에 들어가는 파라다이스시티는 고용창출 78만 명을 비롯해 생산유발 효과 8조2,000억 원, 부가가치 창출 3조2,500억 원 등 거대한 경제효과가 예상된다. 이에 따라 영종도 내 수익형부동산 수요가 폭발적으로 늘어날 것으로 예상돼 투자자들의 움직임 역시 빨라지고 있다.
부동산전문가들은 “파라다이스시티 개장으로 영종도 인구 유입에 가속도가 붙고 카지노 관광객도 급증할 것으로 예상된다”며 “이러한 복합리조트 개발에 따른 직접적인 수혜가 예상되는 영종도 내 수익형부동산 투자에 대한 문의가 급증하고 있다”고 말했다.
20일 1차 개장을 앞두고 있는 33만9,000㎡ 규모의 복합리조트 파라다이스시티는 호텔과 리조트, 컨벤션, 카지노, 플라자(쇼핑시설?식당가?아트갤러리), 스파, 클럽, 원더박스(가족형 카니발 시설), 야외공연장으로 구성된다. 1차로 개관하는 시설은 호텔과 리조트, 카지노, 컨벤션이며 내년 상반기에 나머지 시설도 문을 열 계획이다. 카지노의 경우 국내 최대 규모(1만5,529㎡)의 외국인 전용 카지노다. 컨벤션도 국내 특급호텔 중 가장 큰 그랜드볼룸을 갖췄으며 최대 1,600명 동시 수용이 가능하다.
파라다이스시티 개장을 필두로 ‘미단시티 복합리조트’와 ‘인스파이어 복합리조트’ 등 현재 영종도에서 추진 중인 대형 복합리조트 개발사업 3곳 모두 가속도가 붙었다. 미단시티 복합리조트는 지난 달 토지매매계약을 체결했고, 인스파이어 복합리조트도 작년 12월 업무제휴협약을 맺은 바 있다. 이외에도 인천공항 제2여객터미널이 하반기 준공을 앞두고 있으며 한상드림아일랜드 등 대형 개발계획이 예정돼 영종도 내 수익형부동산 수요는 갈수록 늘어날 전망이다.
이처럼 파라다이스시티 개장을 앞두고 후광효과가 기대되는 영종지구에서도 핵심 입지에 (주)온누리종합건설이 분양 중인 ‘영종 스카이파크리움’이 주목받고 있다. 특히 영종도에서는 최초로 테라스 설계(일부 제외)가 적용된 프리미엄급 오피스텔로 조성되는 만큼 높은 희소가치를 자랑한다.
인천광역시 중구 운서동 3099-1번지에 들어서는 ‘영종 스카이파크리움’은 지하 3층~지상 19층, 1개동 전용 17~53㎡ 총 322실 규모로 구성된다. 또한 하나자산신탁이 자금관리를 맡아 사업안정성을 강화했다.
‘영종 스카이파크리움’은 인천공항철도 운서역과 직선거리로 불과 500m 거리에 위치한 도보 역세권으로 편리한 교통여건을 자랑한다. 공항철도 운서역을 이용하면 김포공항역까지 약 30분, 서울역까지는 약 50분이면 도달할 수 있다. 또한 인근에 인천대교고속도로도 위치해 광역접근성이 우수하다.
쾌적한 주거환경과 생활인프라도 강점이다. 운서역 중심상업지구와 가까워 호텔, 롯데마트, 영화관 등 다양한 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에는 공원과 탁 트인 자연녹지가 펼쳐져 있어 ‘숲세권’ 프리미엄까지 확보했다. 단지를 ‘ㄱ’자형으로 배치하고 1~2층 층고를 높여 저층 세대를 포함한 전 세대가 우수한 조망권을 갖췄다.
‘영종 스카이파크리움’은 수려한 외관 디자인은 물론 주거만족도를 극대화하는 상품설계를 선보인다. 소형에서는 보기 드문 1.5Bay-1.5Room(일부 제외) 특화설계가 적용되며, 드레스룸(일부 제외) 등 수납공간이 제공돼 보다 넓은 공간을 효과적으로 활용할 수 있다. 또한 단지 내에는 옥상정원을 비롯해 택배보관실 등 다양한 편의시설도 설치될 예정이다. 분양홍보관은 인천광역시 중구 영종대로 124 한스빌딩 5층에 위치한다.
