봄 이사철과 재건축 강세로 서울 아파트값이 9주 연속 올랐습니다.
부동산 114는 이번 주 서울 아파트 매매가격이 0.06% 상승했다고 17일 밝혔습니다.
특히 재건축 아파트가 0.16% 오르며 지난주와 비교해 상승폭이 커졌습니다.
지역별로 보면 서울은 중구 0.20%, 종로 0.19%, 서대문 0.11%, 송파 0.11%, 강남 0.10% 등의 순으로 아파트값이 상승했습니다.
강남의 경우 특히 은마아파트가 초고층 재건축 추진 가능성으로 집주인이 매물을 회수하고 급매물이 거래되면서 가격이 뛰었습니다.
신도시는 중동(0.10%), 동탄(0.04%), 분당(0.02%)의 아파트값이 상승했고, 경기·인천의 경우 파주(0.07%), 안산(0.05%), 시흥(0.04%) 순으로 올랐습니다.
봄 이사철 수요가 매매보다는 전세로 쏠리고 있는 가운데 서울의 전세가격은 0.03% 올랐습니다.
서울은 서대문(0.23%), 성동(0.19%), 중구(0.19%)가 올랐고, 강동(-0.58%), 양천(-0.16%), 강북(-0.04%)은 떨어졌습니다.
신도시는 광교(0.12%), 중동(0.08%), 판교(0.06%) 등이 오른 가운데 신도시 전반에서 전세를 구하기 어려운 상황입니다.
경기·인천의 경우 남양주(0.05%), 의왕(0.05%), 인천(0.03%), 부천(0.03%), 수원(0.03%) 등의 순으로 전세가격이 올랐습니다.
부동산114 관계자는 “미국 기준금리가 오르면서 국내 대출 금리도 오를 가능성이 높아졌다”며 “정치권이 주택시장 규제강화 움직임을 보이고 있어 당분간 재건축 외에는 뚜렷한 방향성을 찾기 어렵다”고 말했습니다.
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