2017년 수도권 분양시장 가운데 가장 기대되는 유망 지역은 어딜까. 부동산 리서치회사 닥터아파트는 지난 13일부터 18일까지 수도권 거주 만 20세 이상 회원 1,249명 대상으로 실시한 `2017년 수도권 투자 유망지역 설문조사` 에서 `영종하늘도시`가 41.3%의 응답률을 기록하며 1위에 이름을 올렸다.
이어 김포 한강신도시(응답률 39.3%), 안양 호원지구(응답률 35.7%), 수원 고등지구, 의왕 오전가구역 순으로 집계됐다.
1위로 선정된 영종하늘도시에서는 인천공항 국제업무지역을 중심으로 `파라다이스시티`, `미단시티 LOCZ`, `인스파이어` 등 복합리조트 3곳이 잇따라 개장될 예정이다.
㈜파라다이스와 일본 세가사미가 합작한 `파라다이스시티`는 2017년 4월 1단계로 문을 열 예정이다. 호텔, 카지노, 국제 컨벤션 시설, 실내형 테마파크, 부띠끄 호텔 등이 들어설 계획이다.
`미단시티 LOCZ`는 2022년까지 총 사업비 2조3,000억원을 투자해 외국인 전용 카지노, 컨벤션, 특급호텔, 콘도, 복합쇼핑몰 등이 들어서고, `인스파이어`에는 호텔과 카지노, 아레나, 아쿠아리움, 테마파크 등이 함께 갖춰질 예정이다.
이뿐만이 아니다. 내년에는 인천국제공항 제2여객터미널과 스테츠칩팩 코리아 2단계 공장 등 자족시설이 들어서게 되면서 약 2만여명의 상주인구와 종사자가 영종하늘도시로 이주할 전망이다.
이처럼 풍부한 배후수요와 개발호재를 바탕으로 영종하늘도시가 `2017년 수도권 유망 투자지역` 1위로 꼽히며 이 곳에 분양 중인 단지에도 관심이 높아지고 있다.
현재 영종하늘도시에선 GS건설의 `스카이시티자이`가 성황리에 분양 중이다. 이 단지는 영종하늘도시 내 핵심 입지에 조성되는 `자이` 브랜드 아파트로 7년 전 수준의 합리적 분양가로 책정돼 향후 가격 상승이 클 것으로 꼽힌다.
영종하늘도시 A39블록에 조성되는 `스카이시티자이`는 지하 2층~지상 31층 10개 동, 전용면적 91~112㎡, 총 1034가구로 조성되는 실속형 준중대형 아파트로 단지 곳곳에서 브랜드 아파트의 뛰어난 상품성을 확인 할 수 있다.
세대에는 4Bay 혁신 평면과 침실 4개의 특화설계가 각 세대 별로 적용돼 입주민들의 주거 가치를 높였다. 단지 내에는 아이들이 모험심과 창의력을 길러주는 놀이터인 `자이펀그라운드`와 가족과 함께 캠핑을 즐길 수 있는 `자이홈캠핑`, 자이만의 대표 커뮤니티 시설인 `자이안센터`를 통해 편리한 주거생활이 가능하다.
여기에 중심상업지구와 바로 맞닿아 있는 것은 물론 단지 좌?우측으로 각각 6만632㎡, 15만4730㎡ 규모의 하늘체육공원과 근린공원이 자리잡고 있어 단지에서 멀리 나가지 않고도 쇼핑과 휴식, 여가 생활까지 모두 누릴 수 있다.
도보 5분 거리에 영종초와 하늘초가 있으며, 특목고인 인천과학고, 인천국제고와 자율형사립고인 영종하늘고에 진학이 가능한 점도 특징이다.
`스카이시티자이`는 현재 3.3㎡당 평균 990만원으로 7년 전보다 낮은 분양가로 공급되고 있으며 계약금 500만원(1차)과 중도금 60% 전액 무이자 혜택, 발코니 확장 무상 시공까지 제공하고 있다.
견본주택은 인천광역시 중구 운서동 3086-3(공항철도 운서역 2번 출구 인근)에 조성돼 있으며, 현재 일부 잔여세대에 대해 선착순 계약 중이다.
