외곽순환도로, 강변북로 등 서울 주요 간선도로 접근성 우수
경기도 하남시 미사강변지구에 교통 혼잡 걱정과 이동 시간이 단축된 `직선형 드라이브 인`을 도입한 지식산업센터가 들어설 예정이다.
경기도 하남시 미사강변지구 자족 5-1, 2블록 일원에 `미사 테스타타워` 12월중 분양될 예정이다. 지하 4층~지상 10층, 연면적 16만4,756㎡ 규모로 구성되며, 지하 4층~지상 8층 공장, 지상 9층~지상 10층 업무시설, 지하 1층~지상2층은 근린생활시설이 마련된다.
미사 테스타타워는 일반 드라이브 인 보다 진입시간이 대폭 단축된 `직선형 드라이브 인` 시스템이 지하 4층에서 지상 8층까지 도입된다. 이로 인해 지상 8층까지 2.5톤 차량, 지하 3층에서 지상 4층까지 5톤 차량의 진입이 가능하다. 공장 호실 앞에는 주차와 하역이 동시에 가능한 `도어 투 도어` 설계가 적용돼 업무 시간 단축 및 효율성이 극대화될 것으로 기대된다. 최고 6m(5.4~6m)의 층고가 적용되고, 하중은 최대 1.5ton/㎡를 견딜 수 있게 설계돼 초대형 중량설비도 무리없이 수용할 수 있다.
입주사를 배려한 쾌적한 설계도 눈길을 끈다. 전 호실이 외기에 접하도록 설계해 자연채광과 환기에 유리하고, 옥상에는 정원을 조성해 자연친화적인 업무환경과 입주자들을 위한 휴식 공간이 마련된다. 최상층(지상 9층~지상 10층)은 천정고 2.7m의 섹션 오피스로 구성돼 개방감을 확보했다. 모든 호실에는 발코니가 제공되며, 층별 회의실, 샤워 및 휴게공간 등의 입주민 편의시설도 조성된다.
교통 여건도 우수하다. 단지 인근 상일IC를 통해 외곽순환도로 진출입이 용이하며, 강변북로와 올림픽대로, 중부고속도로 등의 서울 주요 간선도로 접근성이 좋다. 또 오는 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 강일역과 황산사거리 BRT 정류장도 인근에 위치해 대중교통 이용도 편리하다.
한편 `미사 테스타타워` 지식산업센터는 본격적인 분양에 앞서 사전 관심고객을 위한 분양 홍보관을 마련해 1:1 분양상담 서비스를 제공하고 있다. 홍보관은 경기도 하남시 조정대로 150 아이테코 R128호에 위치한다.
