피에스아이비(PSIB)는 인천 송도에 있는 포스코건설 사옥인 `포스코이앤씨타워`를 부영주택에 3천억원(건물 부가세 별도)에 매각했다고 7일 밝혔습니다.
피에스아이비는 포스코이앤씨타워의 시행사로 포스코건설과 테라피앤디가 각각 49대 51의 지분을 갖고 있었습니다.
그러나 피에스아이비가 사옥 건립 당시 받은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금 3,567억원을 상환하지 못하면서 채무보증을 섰던 포스코건설이 대위변제했고 이를 통해 포스코건설은 피에스아이비의 지분 100%와 송도 사옥의 소유권을 갖게 됐습니다.
포스코이앤씨타워는 총면적 14만8,790㎡(4만5,009평), 지하 5층, 지상 39층 규모의 트윈타워로 포스코건설 이외에 씨스코(CISCO), 세계은행 한국사무소 등 여러 기업이 입주해 있습니다.
피에스아이비와 부영주택은 앞서 지난 9월 포스코이앤씨타워에 대한 조건부 매매계약을 체결했습니다.
포스코건설에 따르면 매각 금액 3천억원은 송도 지역 오피스 시장에 형성된 시세인 ㎡당 약 200만원(평당 약 670만원) 수준으로, 지난 2013년 인근 송도 동북아트레이드센터(68층. 305m)의 ㎡당 가격은 약 177만원(평당 약 570만원)이었습니다.
한편 부영은 포스코건설 송도 사옥까지 사들이면서 올해만 벌써 대기업 사옥 3곳을 인수했습니다.
앞서 부영은 지난 1월 삼성생명의 세종대로(옛 태평로) 사옥을 매입한 데 이어 지난 9월 삼성화재의 을지로 사옥까지 잇달아 사들였습니다.
