KCC건설, 전주 내 높은 브랜드 선호 바탕으로 이달 분양하는 `에코시티 KCC스위첸` 큰 인기 전망
지역 내 `텃밭` 브랜드로 불리는 아파트의 인기가 지속되며 후속 분양으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
지역 내 인기 아파트는 높은 청약률과 계약률로 이어지는 경우가 많다. 건설사가 해당지역에 대한 수요자들의 니즈를 정확히 파악해 후속 분양 사업을 성공적으로 이끌기 때문이다. 여기에 기 공급 단지와의 후속 분양단지로 인해 브랜드 타운이 조성되며 지역 대표 브랜드로 자리 잡는 게 대부분이다.
대표적인 지역으로 전주를 꼽을 수 있다. KCC건설은 지난 2014년 전북 전주시에서 분양한 전주 송천 KCC스위첸 평균 51.6대 1, 최고 86대 1로 전타입 1순위 마감했다. 당시 KCC건설만의 단지 및 평면설계도 수요자들에게 큰 인기를 끌었다는 평이다. KCC건설은 전주에서 보기 드문 현관 디자인부터 안방 드레스룸, 바닥 마감재, 현관 중문 등 세세한 부분이 수요자들의 마음을 사로 잡았다.
부동산 전문가는 "한 브랜드가 지역 내 높은 인지도와 선호도를 형성한 경우 수요층이 두터워지고 높은 시세도 기대할 수 있다"며 "또한 건설사들도 지역 내 브랜드 선호도를 유지하기 위해 상품에 더욱 심혈을 기울이는 효과로 이어진다"고 말했다.
KCC건설은 텃밭인 전주에서 이달 신규아파트를 공급할 예정으로 전주시민들의 많은 관심이 예상된다. 전주시 에코시티 13블록에서 `에코시티 KCC스위첸` 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 30층, 11개 동, 전용면적 59~84㎡, 948가구가 공급될 예정이다.
세부 타입별 가구수를 살펴보면 △전용 59㎡ 250가구, △전용 84㎡A 492가구, △전용 84㎡B 103가구, △전용 84㎡C 87가구, △전용 84㎡D 8가구, △전용 84㎡E 8가구로 전 가구 실수요자의 선호도 높은 중소형 타입으로 구성됐다.
에코시티 KCC스위첸은 전 가구 판상형, 맞통풍, 남향위주의 설계로 채광과 통풍을 극대화 했다. 전체 가구수의 99%(940가구)가 4베이(Bay)로 설계되며 수납 특화 시설을 제공해 공간 활용도가 우수하다.
특히 에코시티 내 최초로 테라스 하우스(전용 84㎡D, 84㎡E)를 선보이는 만큼 희소가치를 지녀 수요자들의 높은 관심이 예상된다.
이 아파트가 위치하는 13블록은 에코시티의 랜드마크인 `센트럴파크`와 바로 인접한 프리미엄 입지를 자랑한다.
일부 타입의 경우 센트럴파크의 풍부한 녹지와 호수(세병호)를 조망(일부세대)할 수 있어 높은 프리미엄이 기대되며 쾌적한 주거여건을 누릴 수 있다.
단지 내 조경 또한 미국 아이비리그(IVY League) 명문대학을 테마로 꾸밀 예정이다. 단지 내 메인 광장인 `하버드 야드`는 하버드 광장을 본 따 대왕참나무를 식재, 웅장한 공간으로 선보인다. 수경공간인 `레이크 가든`은 코넬대학의 수목원을 모티브로 물과 수목을 조화롭게 조성할 계획이다. 이외에도 펜실베니아대학, 예일대학, 콜럼비아대학 등을 모티브로 한 조경 및 휴게공간을 조성해 고급스러움을 더했다.
우수한 교육환경도 갖추고 있다. 중학교가 단지 바로 앞에 들어설 계획이며 초등학교와 고등학교 예정부지도 도보권에 입지해 자녀를 둔 학부모 수요자들의 관심이 높을 전망이다.
또한 커뮤니티 내 도서관 등이 갖춰질 예정으로 단지 내에서도 안전한 교육여건을 누릴 수 있다.
더불어 통학차량의 안전한 승하차를 돕는 키즈스테이션과 학부모들의 대기공간인 맘스스테이션을 함께 조성, 입주민을 배려한 다양한 커뮤니티가 마련될 예정이다.
입주민의 편의와 안전을 위한 다양한 스마트 시스템도 눈 여겨 볼 만하다. 이 단지에는 원패스 스마트키 시스템이 적용된다. 이를 통해 공동 현관문 및 세대 현관문 열림기능, 엘리베이터 호출 등을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 일반 아파트(41만 화소) 대비 4배 이상 선명한 200만 화소의 고화질 CCTV가 설치돼 보안 시스템의 완성도도 높였다.
주차공간의 경우 기존 아파트 주차폭(2.3m) 보다 10~20cm 더 넓은 확장형으로 선보여 주차 및 승하차 시 편리한 환경을 조성할 예정이다.
세대 내부에는 KCC건설만의 우수한 단연 설계 기술이 적용된 단열재를 시공, 결로로 인한 곰팡이와 에너지 낭비를 차단할 수 있도록 할 계획이다.
또한 단지 옆으로 동부대로를 이용하면 전라고속철도(KTX)를 이용할 수 있는 전주역을 비롯해 전주 I.C도 차로 10분 대로 닿을 수 있다. 이외에도 호남고속도로, 익산포항고속도로, 전주광양고속도로 등 각종 도로망을 이용해 군산, 익산, 완주 등 인근도시와 수도권과 충청권, 영남권으로 빠르게 이동할 수 있다.
견본주택은 전주시 덕진구 송천동2가 117-9번지(주상1블록)에 마련되며 개관은 8월 말 예정이다. 입주는 2019년 3월 예정이다.
