이름이 잘 알려진 브랜드 아파트들의 공급이 이어지면서 랜드마크로 여겨지는 아파트에 대한 선호도가 높게 형성되고 있다. 이러한 아파트의 경우 매매 및 임대수요가 많아 환금성이 뛰어나며 경기침체에도 비교적 안정적인 시세 유지를 기대할 수 있기 때문이다.
실제 랜드마크 아파트들은 빠른 속도로 물량을 소진하는 양상을 보이고 있다. 전남 나주시 남평강변도시에서 분양이 진행된 `남평 양우내안애 리버시티` 시리즈 아파트의 경우도 현재 1차와 2차 모두 막바지 분양을 진행 중이다.
남평 양우내안애 리버시티 1차는 최근 공급된 2차와 함께 1,731세대의 대단지 브랜드 타운을 조성할 예정이다. 이는 단일 브랜드 기준 지구 내 최대 규모로 이 지역 랜드마크 아파트로 떠오르고 있다.
단지는 지하 1층부터 지상 10~23층, 8개 동으로 전용면적 59㎡ 264가구, 72㎡ 180가구, 84㎡A 174가구, 84㎡B 90가구, 84㎡C 127가구로 전 세대 중소형으로 구성됐으며 총 835가구가 들어선다.
사업지인 전남 나주시 남평강변도시 남평읍 동사리 103-31 1BL은 단지 앞으로는 드들강이 흐르고 뒤로 월현대산이 펼쳐져 자연환경이 주거 환경에 맞닿아 있으며 인근 광주 남구나 나주혁신도시와는 차량 10분 거리로 오갈 수 있다.
실내에는 광주와 나주 지역 최초의 `4.5Bay 혁신평면`이 적용된다. 4.5Bay 혁신평면은 전면에 총 5개의 창을 내 기존 3~4Bay 가구보다 조망권 및 일조량 확보에 우수하다는 평가다. 뿐만 아니라 3면 개방형 구조를 적용하고 전 가구를 남향 판상형 위주로 배치해 통풍과 채광도 끌어올렸다.
여기에 주부 수요자들을 배려해 물품 보관의 고민을 덜어주는 주방팬트리가 제공되며 안방 드레스룸, 대형 멀티룸(일부 타입), 아일랜드형 주방 시공 등이 도입된다. 이 밖에 단지 내 어린이 놀이터, 작은 도서관, 휘트니스센터, 골프연습장 등의 부대시설도 마련된다.
남평 강변도시는 나주시에서는 유일하게 광주광역시 명문학군인 남구와 공동 학군을 이루고 있다. 단지 주변으로 인성고, 대광여고, 문성고, 대성여고, 송원고 등이 지척에 있으며 남평 초등학교, 남평 중학교 등도 도보 통학이 가능한 거리에 인접해 있다.
또한 단지 인근 822번 국도를 통해 시내외 진출입이 용이하고 KTX 호남선 광주송정역, 광주공항 등의 광역교통망과의 접근성도 갖췄다. 최근에는 송현-남평 간 국가지원지방도 확포장 공사 중 일부 구간이 부분 개통했다.
분양 관계자는 "현재 일부 물량만을 남겨둔 가운데 막바지 분양이 한창"이라면서 "분양 조건은 계약금 5%, 대출 65%(무이자), 잔금 30%로 계약금 5% 이외에는 입주 시까지 추가 비용이 발생하지 않는다"고 밝혔다.
선착순 동호지정 분양 중인 남평 양우내안애 리버시티 1차의 견본주택은 광주시 상무역 2번 출구 인근(광주시 서구 마륵동 164-8)에서 만날 수 있다.
한편 2차의 견본주택은 1차 견본주택 옆인 광주광역시 서구 마륵동 164-11(상무역 2번출구)에 마련됐다.
