부동산114에 따르면 올해 8월 현재까지 서울지역에서 분양된 새 아파트 물량은 총 1만5천980가구로 이 가운데 전용면적 60㎡ 이하 아파트 비중이 역대 최고치인 45.1%(7천205가구)를 기록했다.
이 같은 소형면적 비중은 업체가 2000년 26.1%였던 것에 비하면 20%포인트 가까이 증가한 것으로 전용 60∼85㎡의 경우 올해 분양물량이 전체의 46.4%(7천422가구)로 2000년(42.3%)과 비슷한 수준을 유지한 것에 비하면 소형 아파트의 선호도가 크게 높아진 것으로 분석된다.
반면 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트는 전체 물량의 8.5%인 1천353가구가 분양되는 데 그쳤다. 지난 2000년은 31.6%로 최근 큰 폭으로 감소한 것이다.
이런 현상은 인구구조가 핵가족화되고 1∼2인 가구가 증가했기 때문으로 풀이된다.
부동산114 리서치팀 이미윤 과장은 "서울의 경우 신규 분양물량의 90% 이상이 재개발·재건축으로 공급되는데 최근 조합원 선호도가 반영되는 재개발·재건축 사업에서도 중대형 기피 현상이 심화되고 있다"며 "고가주택이 몰려 있는 서울에서 점점 중대형 공급이 줄어들고 있는 이유"라고 말했다.
[디지털뉴스팀]