상반기 전월세 거래량 74만건…전년비 3.1%↓

상반기 전월세거래량이 74만7,745건으로 작년보다 3.1% 감소하고 최근 5년 평균보다는 3.3% 늘었다고 국토교통부가 밝혔습니다.

수도권의 상반기 전월세거래량은 작년보다 5.4% 줄어들고 5년 평균보다는 0.3% 증가한 48만978건을 기록했습니다.

지방은 26만6,767건으로 작년과 5년 평균보다 각각 1.5%와 9.1% 늘었습니다.

주택유형별로는 아파트의 상반기 전월세거래량이 33만6,243건으로 작년보다 3.6% 줄었고 아파트 외 주택은 41만1,502건으로 2.6% 감소했습니다.

상반기 전월세거래량 가운데 전세거래는 40만3,931건으로 작년보다 7.5% 감소했지만 월세 거래는 34만3,814건으로 2.7% 늘었습니다.

이에 따라 상반기 전월세거래에서 월세가 차지하는 비중(월세 비중)은 46%로 작년보다 2.6%포인트 높아졌습니다.

상반기 월세 비중은 아파트의 경우 40.5%였고 단독·연립·다세대·다가구주택 등 아파트 외 주택은 50.5%로 월세 거래가 전세거래보다 많았던 것으로 나타났습니다.

한편 6월 한 달 전월세거래량은 11만4,984건으로 작년보다 8.5%, 전월보다 5.2% 감소했다. 5년 평균보다는 6.2% 늘었습니다.

지역별로는 수도권이 7만5,130건의 전월세거래량을 기록해 작년과 전월보다 각각 10.3%와 5.8% 줄었고 지방은 3만9,854건으로 5.0%와 4.1% 감소했습니다.

5년 평균보다는 수도권(3.7%)과 지방(11.2%) 모두 전월세거래량이 늘었습니다.

주택유형별로는 아파트 전월세거래량이 5만2,486건으로 작년과 전월 대비 5.5%와 3.4% 줄었고 아파트 외 주택은 6만2,498건으로 10.9%와 6.7% 감소했습니다.

6월 전월세거래량 가운데 전세는 6만2,008건, 월세는 5만2,976건으로 작년보다 각각 10.0%와 6.6%, 전월보다 6.7%와 3.4% 줄었습니다.

월세 비중은 46.1%로 작년과 전월에 비교해 0.9%씩 높아졌습니다.