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출연 : 윤종주 더굿경제연구소 대표
2, 강북지역 투자, 재건축 예정지 vs 장위 뉴타운
최근 전세 급등과 강남의 재건축 및 재개발로 인한 이주수요가 강북지역에 집중되고 있어 강북 뉴타운 지역과 재건축 단지에 관심이 몰리고 있다. 강북지역의 재건축은 유망하지만 약 10년 이상의 시간이 소요되고, 투자 가치가 있는 저층단지가 희박하기 때문에 큰 수익을 얻기 어려울 수 있다. 반면 뉴타운은 실거주 뿐만 아니라 단기간 소액 투자에도 큰 수익을 얻을 수 있다. 현재 장위 뉴타운 구역 중 1년 이내에 관리처분과 이주, 철거, 착공이 진행되는 곳을 선택한다면 상당한 가격 상승을 얻을 수 있으며 중장기적으로 투자할 때 큰 폭의 시세차익도 얻을 수 있을 것이다.
