- 배곧신도시 내에서도 노른자 입지에 위치해 배후수요 풍부하고 테마파크 콘셉트 갖춰
- 중도금 무이자(30%), 초기 계약자 상품 증정, 사업자등록증 대행 서비스 등의 혜택 제공
시흥 배곧신도시의 랜드마크 상가로 자리잡을 ㈜서영건설플러스의 `베니스 스퀘어`가 지난 16일 모델하우스를 개관했다.
이 상가는 모델하우스 오픈 전부터 신개념 대형 복합쇼핑몰로 주목을 받았다. 오픈 전부터 많은 수요자들이 개관 시간을 기다리며 줄을 형성하는 상황이 연출되기도 하는 등 많은 수요자들이 몰리며 투자 열기를 입증했다.
현장 모델하우스에 방문한 한 수요자는 "배곧신도시 자체가 많은 수요가 형성되기도 하고, 특히 이 상가의 경우는 바로 옆에 고정수요가 확보돼 투자가치가 높다고 생각했다"며 "직접 방문해 살펴보니 규모는 물론이고 설계 자체도 맘에 들어 계약을 준비하려 한다"고 말했다.
수요자들은 주로 베니스스퀘어의 고정수요와 대규모 상권을 형성한다는 점에 높은 만족을 보였고, 특히 랜드마크의 가능성을 높게 보며 시세차익에 대해서도 관심을 보였다.
분양 관계자는 "시흥 배곧신도시 내에서도 노른자 입지에 위치하는 상가로, 배후수요 확보가 유리할 것으로 전망된다"며 "초대형 상가로 조성되는 만큼 상징성이 뛰어나 랜드마크로 발돋움할 가능성이 높고, 설계 역시 특색 있기 때문에 계약 결과도 기대해보고 있다"고 말했다.
㈜서영건설플러스가 시흥 배곧신도시 상5-1-3번지 일대에 분양하는 `베니스 스퀘어`는 배곧신도시 중심상업지역에 초대형으로 생기는 몰 in 몰 형태의 신개념 복합쇼핑몰이다. 상가는 지하 2층~지상 8층까지 지어지며, 스트리트 몰과 테라스몰, 넒은 광장, 랜드마크 시계탑 등이 조화롭게 들어선다.
상가는 배곧신도시 내에서도 입지적 장점이 뛰어난 곳에 생긴다. 사업지 바로 옆에 대형마트인 롯데마트가 생기고, 사람들이 많이 몰리는 예술문화공원과 문화광장이 인접해 있다. 특히, 사업지 북측으로 1만 여 세대의 주거지역이 입지해 수요확보가 용이하다.
상가는 몰 in 몰 형태의 신개념구조로 이탈리아 베니스를 콘셉트로 만들어진다. 내부는 크게 테라스몰과 스트리트 몰, 스퀘어(광장)로 구성된다. 테라스몰은 광장방향으로 열린 테라스 상가를 설계해 내부 개방감을 확보하고, 상가의 특화공간을 마련했다. 스트리트 몰은 보행동선을 고려한 유럽풍쇼핑거리를 조성했고, 2개의 테마광장은 이탈리아 베네치아에 있는 산마르코 광장에서 모티브를 얻어 축제 및 이벤트의 중심역할을 할 계획이다. 특히, 지역 랜드마크로 기대되는 시계탑도 생긴다. 각 층마다 공간활용을 극대화하여 전 점포가 활성화될 수 있는 설계를 적용했다.
뿐만 아니라 고객들이 여러 방향으로 출입이 가능한 자유로운 동선을 계획했다. 상가 중심에 오픈 공간 및 에스컬레이터를 별도로 설치해 동선을 분산시키며, 최신 주차시스템을 도입해 고객들의 쇼핑 편의성을 높일 계획이다. 또, 쾌적한 쇼핑환경을 위해 시크릿가든(5층)과 스카이가든(8층)을 마련했다.
상가는 전략적인 MD구성으로 고객확보가 용이할 전망이다. 상가의 핵심점포가 되는 엥커테넌트로 이미 상가 고층부에는 영화관 CGV가 입점을 확정하여 상권안정화 및 활성화가 빠를 것으로 기대된다. 그 외 각 층마다 F&B/식음시설과 판매시설, 교육시설, 운동업무시설 등이 적절히 배치된다.
중도금 30%를 무이자로 제공할 예정이며, 이를 통해 수요자들의 금융부담을 줄여줄 수 있다.
준공은 2017년 말 예정이다. 모델하우스는 경기도 시흥시 정왕동 서해안로 405번지에 위치한다.
