한국자산신탁이 시행하고 에이스건설이 시공하는 천안 첫 지식산업센터인 `천안미래 에이스하이테크시티` 상가가 분양 중이다.
충청남도 천안시 백석동 719번지에 위치한 이 지식산업센터는 대지면적 1만 8,315㎡에 지하 1층~지상 10층의 연면적 7만 2,146㎡ 규모로 구성된다. 상가는 전용면적 총 7,771㎡ 규모의 가로대면형 유럽풍 테라스 스트리트 상가로 조성된다.
지식산업센터가 위치한 천안시 백석동은 천안 제2, 3일반산업단지와 천안외국인전용산업단지, 탕정디스플레이시티 등 다양한 산업단지와 인접해 기업의 입주수요가 풍부하다.
또 KTX천안아산역과 천안역이 인접하고, 천안IC와 북천안IC, 1번국도 진입도 용이하다. 또 청주공항과 아산항 둘 다 사업지로부터 반경 약 40km에 위치해 있다.
`천안미래 에이스하이테크시티`는 지하에 분수광장과 선큰을 설치했다. 옥상조경과 태양광시스템을 적용하고 운동시설과 친환경 녹지쉼터도 마련되어 있다.
분양 관계자는 "이 단지는 제조업부터 첨단업무에 이르기까지 다양한 기업을 배려한 설계가 돋보인다"고 밝혔다. 우선 최대층고를 7m로 확보해 공간 활용을 극대화했고 바닥 최대하중은 2.5톤/㎡ 이다. 5톤과 3톤 화물용 엘리베이터가 들어서고 화물 하역 전용구역 및 데크 시스템도 설치된다. 특히 공장의 34%에는 드라이브인시스템이 적용되는데 이는 모든 공장으로 차량 접근이 가능하게 해 작업 동선을 짧게 한다. 또 차량 통로를 6m로 계획해 넓고 보차분리를 통해 보행안전 통로도 확보했다. 한편 분양홍보관은 충남 천안시 서북구 백석동 262-10번지에 마련되어 있다.
