저금리의 은행 예금보다 고정적 수익을 얻을 수 있는 부동산의 인기가 높아지고 있다. 실제로 상가 같은 경우 내놓기만 하면 팔려나갈 정도로 인기가 높다. 상가는 매입 가격이 오르면 수익률이 낮아지는 만큼 신도시 상가에 관심 있는 투자자라면 분양가격이 더 오르기 전에 서두르는 것이 좋다. 특히 풍부한 유동인구와 아파트 단지 인근 상가 등의 우수한 입지 조건을 자랑하는 상가는 놓치면 안 된다고 부동산 전문가들은 조언한다.
이런 가운데 투자자들의 눈길을 사로 잡는 지역은 단연 미사 강변도시다. 인근에 약 48만㎡의 업무지구 및 상권이 개발 중이고 상업?문화?비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링?신재생에너지 관련 등 200여 개의 기업이 입주한다. 또 엔지니어링복합단지, R&D?비즈니스센터가 들어서는 강동첨단업무단지 개발도 한창이어서 배후수요가 풍부하다.
여기에 약 1조여원을 들인 초대형 복합쇼핑몰 신세계 유니온스퀘어가 개장을 앞두고 일자리 창출 효과와 주변 상권 활성화 효과를 누릴 것으로 보이는 미사강변신도시의 인기가 더욱 높아지고 있다고 한다.
지하철 5호선 미사역 초역세권 대로변에 위치한 `미사 강변 노블레스`가 들어선다는 소식이다.
미사강변 노블레스 상가는 메인 대로 사거리 코너에 위치해 있으며 미사강변도시에서 유일한 1종 유흥 상업지구다. 지하철 5호선 미사역 역세권 대로변에 위치한 미사 강변 유일의 4면 오픈 상가로, 미사지구 상업지역 내 연면적 7,000평 이상의 상가 중 준공이 가장 빠르다.
올림픽대로, 서울 천호-하남간 버스전용차선으로 서울 접근성이 우수하다. 또 강일IC, 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 바로 진입이 가능해 사통팔달의 교통망을 갖췄다. 여기에 지하철 5호선 연장이 확정되고 9호선 연장도 추진 중이어서 향후 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
