삼성물산과 현대건설이 시공 중인 서울시 강동구 고덕동 670번지 일대 ‘고덕 래미안힐스테이트 아파트’ 3,658세대 중 현재 △120㎡ 일부세대(법인계약분)에 한해서 특별공급(전매)중에 있다.
해당 단지는 서울 고덕 시영아파트를 재건축 한 곳으로 지하 3층~지상 최고 35층, 51개동 구성이며, 전용면적 기준 △59㎡, △84㎡, △97㎡, △120㎡ △141㎡ △161㎡ △192㎡로 총 3,658세대 대단지이다.
단지 내 약 9,800㎡ 3층 규모의 대단지만의 특화된 초대형 커뮤니티시설로 피트니스, 실내골프연습장, 대형 사우나 등 원스톱으로 편리한 여가생활이 가능하며, 높은 프리미엄과 쾌적한 주거생활이 가능하다.
또한 층간 소음문제가 도심 내 아파트 문제로 대두되고, 신규 분양단지들이 이를 해결할 수 있는 특수 설계들을 많이 도입하면서 해당 아파트의 경우 화장실 배관소음을 막기위해 배관을 화장실 벽면에 설치하는 층상벽면배관공법을 적용하는 등 최신 기술을 접목시켰다.
전체 주동의 1층을 필로티로 설계해 단지의 개방감을 높였으며, 대규모 중앙광장을 중심으로 남향 위주의 단지 배치로 일조량과 조망권을 확보하였다. 또한, 자연생태적인 주거환경을 조성하기 위해 단지 내 체험형 수경공간과 숲속산책로, 벚꽃길을 배치하였다.
주변으로 한강시민공원, 고덕산, 고덕천 등 자연환경이 인접해 있으며, 동자근린공원, 두레근린공원, 까치근린공원이 둘러싸여 있는 등 녹지공간이 풍부하여 도심 속 자연환경을 충분히 누릴 수 있는 입지를 가진다.
생활편의시설로 현대백화점(천호점), 이마트(명일점), 강동아트센터, 강동경희대학교병원, 사회체육센터, 문화체육관 등이 있어 쇼핑·문화 생활이 가능하며, 명문학군으로 알려진 명덕초, 명일중, 광문고, 배재고, 한영외고, 명일여고 등 교육시설이 밀집해 있다.
5호선 고덕역과 8호선, 9호선 연장 구간의 트리플역세권으로 대중교통 이용이 편리하며, 잠실, 종로, 여의도 등 서울 주요 지역과의 접근이 용이할뿐 아니라, 올림픽대로, 구리암사대교, 서울외곽순환도로 등 강남 및 도심 내 이동이 용이하다.
현재 고덕상업업무복합단지, 상일동 첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 등의 지역호재로 지역경제 활성화에 대한 기대감이 커지고 있는 가운데 2017년 2월 입주가 가장 빠른 ‘고덕 래미안힐스테이트 아파트‘의 경우 일반분양의 성공적인 완판으로 많은 주목을 받고 있다.
일부 보류지(임의분양)세대에 대한 분양도 예정되어 있어 주변 부동산 시장의 관심을 받고 있으며 대부분 중소형의 공급으로 대형 평형대의 희소가치가 높아질 것으로 예상된다.
현재 △120㎡ 일부세대(법인계약분)에 한해서 진행되는 특별공급(전매)은 ‘고덕 래미안힐스테이트 아파트’ 현장 정문 출입구 홍보관(컨테이너사무실)에서 현재 상담 진행을 하고 있다.
입주는 2017년 2월 예정이다.
