[재테크알아야번다] 3/14 개포주공 1단지 vs 잠실 5단지는 향후 전망은?

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출연: 고승철 UR플래닝 대표


1, 개포주공 1단지 vs 잠실 5단지는 향후 전망은?
개포주공 4단지 인근에 지하철역 2개가 위치해 있으며, 고층 아파트 사이에 있어 시너지 효과도 발생할 수 있다. 25평을 분양할 경우 추가 부담금은 거의 0원에 가깝지만, 31평으로 분양할 경우 약 2억 5,000만 원 정도 발생한다. 그렇다면 재건축된 아파트의 현재 시세를 고려한다면 추가 부담금이 없는 25평 분양을 추천한다. 개포주공 1단지는 4단지 보다 사업성이 좋고, 4단지 25평과 동일하게 추가 부담금이 없거나 마이너스일 수 있다. 그렇다면 개포주공에 25평 2채에 투자해도 이익이 발생한다.

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