- `고잔 롯데캐슬 골드파크` 행정기관 밀집, 우수한 주거인프라 갖춘 `안산 최중심` 입지 자랑
주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 주거지 본질에 대한 가치를 높이 사는 수요자들이 크게 늘었다. 이런 이유로 최근 `원스톱 단지`가 주택시장의 트렌드로 떠오르고 있다.
원스톱 단지란 기존에 쇼핑, 교육, 교통 등 생활편의성을 갖추는 것은 기본으로 여기에 공원, 문화시설 등이 포함돼 여가생활과 주거 쾌적함까지 동시에 누릴 수 있는 고품격 주거 프리미엄을 실현할 수 있는 단지를 말한다.
원스톱 단지는 입주자들이 굳이 시간과 돈을 들여 멀리 나가지 않더라도 단지 주변에서 생활인프라를 자유롭게 이용할 수 있다는 장점이 있다. 여기에 대형 브랜드 건설사가 분양에 나선다면 지역 내 랜드마크 역할을 톡톡히 하며 주변 시세를 견인하기도 한다.
하지만 주거의 본질에 완벽하게 부합하는 원스톱 단지는 찾아보기 어렵다. 주거 편의성을 갖추면 쾌적성이 떨어지고, 쾌적성을 갖추면 편의성이 낮아지기 때문. 예를 들어 교통편의성이 뛰어난 초역세권 단지의 경우 소음, 사생활침해 등으로 인해 주거 쾌적성이 줄어든다. 반면 소음이 적고 주거환경이 쾌적한 아파트는 지하철을 이용하기 어려워 주거 편의성이 낮아지는 단점이 있다.
부동산 전문가는 "주거쾌적성 등을 모두 겸비한 아파트를 찾기란 하늘의 별 따기"라며 "주거가치를 높여주는 역세권 접근성 기준은 700m에서 1km정도기 때문에 이러한 조건을 충족하면서도 교육과 주거환경 등을 잘 갖췄는지 따져보는 것이 좋다"고 말했다.
이러한 가운데 완벽한 주거 요건을 갖춘 새 아파트가 공급을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 롯데건설이 내달 초 고잔 연립1단지를 재건축한 단지인 `고잔 롯데캐슬 골드파크`가 그 주인공이다.
안산의 주거 중심지인 고잔동 최중심 입지에 분양, 쇼핑, 교육, 교통 등 주거인프라 뛰어나
실제 `고잔 롯데캐슬 골드파크`가 위치한 고잔동 일대는 안산 내에서도 생활인프라가 가장 우수한 최중심 지역에 위치한 만큼 완벽한 생활 인프라를 자랑한다.
먼저 고려대병원, 롯데백화점, 로데오거리, 롯데마트, 홈플러스 등이 도보권에 위치해 쉽게 편의시설 이용이 가능하다. 여기에 안산의 주요 행정기관인 안산시청, 단원경찰서, 안산세무서, 안산교육지원청, 한국전력공사 등이 밀집해 있어 배후수요도 매우 풍부하다.
다수의 문화여가시설도 갖췄다. 단지 주변으로 안산문화예술의전당, 안산문화광장, 올림픽기념관 경기도 미술관 등이 있어 일상에 지친 수요자들의 충분한 여가 휴식처를 누릴 수 있다.
쾌적한 자연환경을 갖춘 것도 큰 장점이다. 안산중앙공원이 단지와 바로 맞닿아 있어 일부 세대에서는 공원 조망 프리미엄도 누릴 수 있다. 더불어 원고잔공원, 화정천, 화랑유원지 등이 가까워 힐링 주거단지로 각광받고 있다.
단지 주변으로 안산 명문학교도 밀집해 학군 수요도 많을 것으로 기대된다. 단지 바로 앞에는 고잔초가 위치해 있고 중앙중, 경안고 등이 도보권에 위치해 안심하고 자녀를 통학시킬 수 있다.
쾌속 교통망도 주목 할 만하다. 지하철 4호선 고잔역이 도보권에 위치한 역세권 단지로 화랑로, 중앙대로, 순이로 등을 통해 다양하고 편리한 멀티 교통망을 자랑한다. 이를 통해 안산 주요지역 및 시외로의 이동도 수월하다.
한편 `고잔 롯데캐슬 골드파크`는 지하 3층~지상 29층, 총 9개 동 규모다. 전용면적 49~84㎡ 총 1005가구로 선호도가 높은 중소형 위주의 대단지로 구성된다. 이 중 일반에는 전용면적 기준 △49㎡ 77가구, △59㎡ 12가구, △75㎡ 19가구, △84㎡ 116가구 등 224가구가 분양된다.
`고잔 롯데캐슬 골드파크`의 견본주택은 경기 안산시 단원구 고잔동 524-1번지에 위치하며, 입주는 2018년 11월 예정이다. 분양문의는 1800-3833 로 전화하면 된다.
