11일 부동산 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 KB국민은행의 작년 12월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 3억7,800만원으로 도시근로자 가구(2인 이상) 연소득의 7.1배에 이른다는 것.
통계청이 지난해 3분기 발표한 도시근로자 가구의 평균 월소득을 기준으로 계산한 연소득은 5,321만 7,036원.
특히 서울에서는 그나마도 권역별로 다른 계산이 나온다.
강남북의 상이한 집값 수준 때문이다.
강북권 전셋값은 3억547만원으로 도시근로자 가구의 연소득 기준에 근거해 전세금을 모으려면 꼬박 5.7년이 걸린 데 비해 강남권은 전셋값이 4억3,886만원으로 연소득 대비 8.2년의 자금 마련 기간이 소요된다.
서울 강남 전세 아파트에 살려면 강북 아파트보다 2.5년이나 소득을 더 모아야 한다는 계산이다.
전국 지역별로는 아파트 전셋값을 모으려면 경기도가 4.2년, 대구 3.7년, 인천·부산·울산 3.1년, 광주·대전·경남 2.7년, 충남 2.5년, 경북 2.4년, 세종·충북 2.2년, 전북 2년, 강원 1.9년, 전남 1.6년 등이다.
이같은 서울 아파트 전셋값 마련 기간은 전년(6.1년)보다 1년 늘었다.
국민은행이 평균 전세가격 조사를 시작한 2011년 5.4년이었던 것에서 2012년 5.3년으로 잠시 줄어든 이후 2013년 5.7년, 2014년 6.1년으로 해마다 0.4년씩 증가하던 것과 비교하면 2배 이상 큰 증가 폭이다.
