- 개발호재 풍부한 김포 한강신도시 인기
서울 마곡지구와 상암 개발이 순조롭게 진행되면서 이들 지역과 가까운 김포 한강신도시가 대체주거지로 떠오르고 있다. 거리는 가까우면서도 가격은 낮아 전셋값 수준에 내 집 마련을 할 수 있어서다.
마곡지구는 △1지구(주거단지) 106만6132㎡ △2지구(산업·업무단지) 190만2671㎡ △3지구(중앙공원) 69만6919㎡ 총 3개 지구로 개발될 예정이다. 1지구에는 총 16개 단지 1만2015가구의 아파트가 들어서며 2지구는 IT(정보기술)·BT(생명공학기술)·GT(그룹기술)·NT(나노기술) 중심의 첨단 융복합기술 R&D(연구·개발) 업무단지로 개발된다.
2지구에 조성 중인 산업용지 72만9485㎡ 가운데 매각이 완료된 곳은 전체의 57%(41만4429㎡)에 달한다. LG를 비롯, 롯데, 이랜드, 에쓰오일, 코오롱 등 37개 기업과 그룹이 입주할 예정이다. 면적만도 상암DMC의 6배고 종사자 수만 16만여명에 달한다.
마곡지구 개발로 수혜가 예상되는 한강신도시 일대는 마곡지구에서 차량으로 10분대 거리에 있다. 게다가 마곡지구 아파트 가격의 반값 수준이면 집을 살 수 있어 수요자들로부터 인기가 높다.
김포시 K공인중개소 관계자는 "마곡지구 개발 완료시 후광효과를 누릴 수 있는 투자 가능한 유망지역이 바로 김포 한강신도시다"며 "주거환경이 쾌적하고 인프라가 모두 완성된 신도시인만큼 향후 미래 가치가 높을 것"이라고 말했다.
상암의 개발호재도 김포 한강신도시에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 서울 상암의 `문화 콘텐츠 수출기지`는 미국의 실리콘밸리를 모델로 삼고 있다. 상암은 DMC와 누리꿈스퀘어 등을 중심으로 가상현실과 홀로그램, 컴퓨터그래픽, 3차원 영상 등의 첨단기술과 창의적 이야기가 만나 디지털 문화 콘텐츠를 생산, 수출하는 거점으로 변신하게 된다. 이를 위해 9~10월 열리는 DMC 페스티벌을 세계 최대의 디지털 문화축제로 키우고, 문화창조융합벨트에서 제작된 콘텐츠를 상암에 상설 시연한다. 올 하반기에는 우수 벤처기업, 중소기업의 해외시장 진출 로드쇼도 추진할 예정이다.
마곡, 상암 개발 수혜 지역인 김포 한강신도시에서는 현재 `한강신도시2차 KCC스위첸`이 분양 중이다. 운양동에 위치한 `한강신도시2차 KCC스위첸`은 전용 84㎡로만 구성된 단일평형 아파트로 1296가구 대단지다. 특히 1층에서도 우수한 조망과 일조환경을 누릴 수 있는 단지설계가 눈길을 끈다. 여기에 발코니 확장비 무료, 중도금 무이자, 현관중문 등 인기옵션을 무상으로 제공해 실속을 추구하는 소비자들에게 높은평을 받고있다.
`한강신도시2차 KCC스위첸`이 건설되는 운양동은 한강신도시 초입에 위치해 서울 접근성이 가장 좋다. 김포한강로와 가까워 차로 올림픽대로 등에 빠르게 진입할수있으며 서울 도심권과 강남권 방면으로 이동하기 수월하다. 2018년 김포도시철도가 개통되면 김포공항역을 통해 5호선, 9호선, 공항철도 등으로 환승이 가능하다. 일산대교를 통해 고양, 일산 방면은 물론 인천서구 등 수도권 서북권, 서남권 등으로도 빠르게 이동할 수 있다.
개발호재도 풍부하다. 올해 말 준공예정인 아트빌리지`(7만8,650㎡, 전시 o 체험 복합문화시설)가 도로 하나를 사이에 두고 있으며, 단지 인근에는 김포시 최대규모 종합체육시설인 `종합 스포츠타운`이 계획되어 있다.
인근 부동산 중개업자는 "한강신도시에서 분양중인 풍무 2차 푸르지오, 에일린의 뜰, 김포 사우 아이파크, e편한세상 2차, 반도유보라 5차, 운양역 한신휴 더 테라스 등의 물량에서도 분양가격이 가장 낮다"며 "입지, 마감재, 평면, 인테리어뿐만 아니라 주변개발 미래가치까지 더해진`한강신도시2차 KCC스위첸`이 가장 매력적인 물량으로 꼽힌다"고 말했다.
한편 새해를 맞아 한강신도시2차 KCC스위첸 견본주택에서는 기존계약자들과 신규방문객을 대상으로 하는 떡국용 떡을 증정하는 사은 이벤트를 비롯해 입체 퍼즐카드, 과자세트 증정 등 다양한 이벤트를 벌이고 있다. 상담고객을 대상으로 하는백화점 상품권 이벤트도 인기가 좋다. 매주 3회 신년회 장소와 다과부페를 제공하는 이색 이벤트도 실시하고 있다.
한강신도시2차 KCC스위첸(http://hg.switzen.com) 견본주택은 김포 장기동 김포경찰서 인근에 위치하며 동호수지정 계약 중이다. 문의는 1899-3041 로 전화하면 된다.
