- 조선산업의 메카, 거제도에 짓는 `거제 연초 서희스타힐스`
산업단지 주변에서 신규공급 되는 아파트들이 최근 분양시장에서 주목 받고 있다. 산업단지 주변 아파트는 근로자 등 배후수요가 풍부해 안정적인데다가 향후 가치상승에 따른 프리미엄도 예상해볼 수 있기 때문이다.
대체적으로 산업단지 주변은 각종 편의시설과 교통망이 잘 갖춰져 있는 경우가 많다. 또 산업단지 근로자들의 출퇴근이 용이해 산업단지 배후주거지의 역할을 담당하게 된다. 수요층이 탄탄한 만큼 환금성도 좋으며 불황에도 강하다는 특징이 있다. 그리고 임대수요도 풍부해 안정적인 임대수익을 기대해볼 수 있다.
분양시장에서도 산업단지 주변 아파트들이 호황을 누리고 있다. 지난 9월, SH공사가 서울 마곡지구에 2차로 분양한 공공분양아파트는 평균 38.3대 1의 치열한 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약접수를 마무리 지었다. 향후, 마곡지구 내에 R&D산업단지가 들어설 예정으로 미래가치가 높기 때문에 주택수요가 몰렸던 것으로 보여진다.
지방에서도 마찬가지다. 지난 11월 포스코건설이 전주시 덕진구 에코시티에 분양했던 `에코시티 더샵`은 508가구 모집에 1순위에서만 무려 2만7792명이 청약해 54.7대 1의 치열한 청약경쟁률을 기록하기도 했다. 이 아파트는 전주 제1o2일반산업단지와 전주친환경첨단복합산업단지가 가까이 있어 산업단지 종사자들의 출퇴근이 용이하다.
이 가운데, 조선산업의 메카 경남 거제시에서 지역주택조합원을 모집 중인 아파트가 있어 화제다. 조합설립인가 완료 및 100% 토지매입을 완료하여 조합으로 소유권이전등기 되었고 한국자산신탁이 자금관리를 하여 타 지역주택조합아파트가 가지고 있는 불안감을 완전히 해소한, 근래 보기 드문 지역조합아파트로 서희건설이 시공하는 `거제 연초 서희스타힐스` 아파트가 그 화제의 주인공이다. 경남 거제시 연초면 한내리 산105-1 일원에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1020가구 대단지 아파트로 건립된다. 전용면적은 59㎡ 188가구, 74㎡ 404가구, 84A㎡ 218가구, 84B㎡ 210가구로 구성된다.
`거제 연초 서희스타힐스`는 출퇴근이 쉬운 직주근접형 아파트로 향후 가치상승도 예상된다. 이 아파트는 거제한내조선특화농공단지와 거제오비일반산단, 한내공단 등이 가까이 있어 풍부한 배후수요가 예상된다.
`거제 연초 서희스타힐스`는 고현항 항만재개발의 수혜도 예상된다. 고현항 항만재개발은 2021년까지 6965억원을 들여 60만98㎡를 개발한다. 11만9400㎡ 부지에 공원, 자전거 전용도로, 해안산책로 등을 만든다. 또 여객터미널, 마리나 등 항만시설을 개선하고 주거·상업용지도 조성한다. `거제 연초 서희스타힐스`에서 차량으로 약 10분 거리에 불과하다.
`거제 연초 서희스타힐스`는 쾌적한 주거환경도 제공된다. 거제도의 명산 앵산(512.9m)에 위치하고 있어 조망이 가능하며 여가활동을 즐기기도 좋다.
지방주택조합아파트는 일반분양 아파트에 비해 10~20% 가량 저렴하다. 지역주택조합아파트는 해당지역에 6개월 이상 거주한 무주택세대주이거나 전용 85㎡이하 주택소유자들이 입주할 수 있다. 문의는 055)950-0001 로 전화하면 된다.
