취학 아동을 둔 부모들은 이사 자체가 여간 부담스러운 일이 아니다. 자녀가 초등학교에 입학하면서부터 고등학교 졸업 때까지 대부분 장기 거주를 희망 하지만, 가족구성원 증가 및 자녀 성장, 경제적 사정 등 때문에 이사를 고려해야 하는 경우가 있다.
이때, 거주단지 내 소형부터 중대형까지 다양하게 면적대가 존재한다면, 이사에 대한 부담감이 사실상 거의 없다. 동일한 생활권역내에서 주거공간만 이동된다면 자녀 및 가족들 모두의 생활패턴이 그대로 유지될 수 있다.
특히, 취학 아동들의 경우 전학에 따른 부담감이 상당하다. 교우관계가 가장 중요한 시점에서 거주지 이전에 따른 학교 변경은 굉장한 스트레스로 다가올 수 있다. 그렇기 때문에 취학자녀를 둬 장기간 거주 예정인 청약자들의 경우에는 다양한 면적대를 보유한 단지를 선택하는 것이 자녀의 부담을 줄여 주는 방법 중 하나다.
또한 소형면적에 거주했지만 가족구성원이 늘어나거나 경제적인 여유가 생길 경우, 중대형으로 이사할 경우도 생길 수 있는데, 이 때에도 생활권역에 큰 변화 없이 거주할 수 있다는 장점이 있다.
현대산업개발이 경기도 고양시 일산동구 중산동 49-1일원에 분양하는 `일산 센트럴 아이파크`는 주변에 초ㆍ중ㆍ고등학교를 모두 도보로 이용 가능하면서 전용면적 59~98㎡로 다양하게 공급할 예정이다. 오늘 27일 견본주택 개관을 앞둬 실수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.
이 단지는 지하2층, 지상 32층 12개 동 규모로 전용 59~98로 구성됐다. 전용면적별로는 △59㎡A 416가구 △59㎡B 25가구 △84㎡A 943가구 △84㎡B 261가구 △98㎡ 157가구 등으로 이뤄졌다. 특히 `일산 센트럴 아이파크`는 전용 85㎡이하의 중소형 아파트가 91% 이상 차지해, 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.
▣ 풍산역 역세권 + 아이파크 브랜드타운 조성으로 실수요자 관심 `高高`
`일산 센트럴 아이파크`는 남측으로 하늘공원(근린공원)이 위치해 가벼운 산책 및 여가를 쉽게 보낼 수 있다. 또 단지 남측에 공원이 위치함으로 인해 다른 아파트 단지들과 거리가 떨어져 있어 일조량이 풍부하고, 조망권도 뛰어날 전망이다. 단지 뒤편으로는 고봉산이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하고, 등산이나 산책을 가기에도 좋은 환경을 갖췄다.
교통환경도 뛰어나다. 경의중앙선 풍산역이 걸어서 약 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 약 37분이면 도달할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 도심 및 여의도권 출근도 수월하다.
교육환경도 좋다. 단지 바로 뒤편에 안곡중학교가 위치해 있으며 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡고등학교도 걸어서 이용할 수 있어 자녀들 통학이 수월하다.
생활인프라도 잘 갖췄다. 이마트풍산점을 도보로 이용할 수 있는데다 동국대학병원, 고양시립마두도서관, 애니골카페촌 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 정발산역 중심상업지구가 차량으로 약 10분 거리에 있어, 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 상업시설과 정발산공원, 일산문화공원, 일산호수공원 등의 이용도 수월하다.
`일산 센트럴 아이파크`는 킨텍스까지 차량 약 10분 거리에 있어, 개발에 따른 수혜도 예상된다. 경기도와 고양시는 국제전시컨벤션센터인 킨텍스를 활성화하기 위해 각각 한류월드(99만4천㎡) 개발사업과 킨텍스 지원단지(33만8천㎡) 조성사업을 추진할 계획이다. 오는 2017년까지 옛 테마파크 부지와 상업시설 부지 4만1천㎡ 등 33만㎡에 콘텐츠파크, 1천500석 규모의 상설공연장, 국제적 한류 체험공간 등으로 구성된 K-컬처밸리를 조성할 예정이다.
오는 2022년에 개통예정인 GTX 킨텍스역도 호재다. 킨텍스역 개통되면 고양시에서 서울 삼성역까지 약 20분 대 진입이 가능해질 전망이다.
▣ 세계적 조경디자이너 로드베이크 발리옹이 참여한 명품 단지 내 조경 갖춰
`일산 센트럴 아이파크`는 대단지 프리미엄도 기대해 볼 수 있다. 단지는 1,802가구로 최고 32층 초고층으로 지어져 남다른 스케일을 자랑한다. 골프존, 휘트니스존, GX룸, 북카페, 독서실, 키즈클럽(보육시설)등 단지규모에 걸맞은 대규모 커뮤니티센터도 들어설 예정이다.
특히, `일산 센트럴 아이파크`는 수원 아이파크 시티에 참여했던 세계적인 조경디자이너인 로드베이크 발리옹이 조경 디자인에 참여해, 차별화된 단지 조경을 선보인다. 단지 중앙에는 축구장 약 3배 크기의 중앙광장과 더불어 스포츠?휘트니스가든, 수변공간, 이벤트광장, 채원, 잔디마당 등 다양한 테마의 감각적인 조경공간이 제공된다.
`일산 센트럴 아이파크` 분양관계자는 "특화된 단지 조경으로 아름다움은 물론 쾌적성도 한층 높인데다 대단지라는 점이 모여 시너지 효과를 창출할 것으로 기대된다"며 "일산에서는 쉽게 찾아볼 수 없는 차별화된 브랜드타운으로, 일대 주거랜드마크 단지로의 발전이 기대된다"고 전했다.
실속 있는 내부설계로 수요자 만족도도 높일 예정이다. 면적별로 살펴보면 전용 59㎡A는 3bay에 방3개, 욕실 2개로 구성된 판상형 구조다. 전용 84㎡A는 4bay?4room 판상으로 채광과 공간활용성이 뛰어나다. 전용 84㎡B는 타워형 구조이지만, 수납공간이 풍부해 실수요자들에 인기가 높을 것으로 보인다. 전용 98㎡는 4bay?4room구조로 판상형으로 통풍과 채광이 뛰어날 전망이다.
한편, 27일 개관하는 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 장항동 889 (지하철 3호선 마두역 뉴코아백화점 건너편)에 지어질 예정이다. 분양문의는 031-969-9998 로 전화하면 된다.
