기흥 역세권 분양가 보다 1억원 정도 차이…실수요자 및 투자자 몰려 북새통
금융결제원에 따르면 지난 2일(월) 대림산업이 경기 용인시 처인구 일원에 진행된 e편한세상 용인 한숲시티의 2군(3,4블록) 1순위 청약 접수 결과를 보면 한숲시티의 1,2군 청약을 진행한 결과 전체 5747명 중 79%에 해당하는 4578명이 수도권 광역 청약자였다.
이에 전문가들은 "인근 지역 전세난을 피해 내 집마련을 하려는 수요와 노후주택에서 새 아파트로 갈아타기를 하려는 수도권 광역 수요자가 몰려들고 있기 때문이다``라고 전했다.
같은 지역 수도권보다 낮은 분양가로 분양해 수도권 광역 수요자들이 몰려 마감이 임박한 곳이 있다.
부동산 개발회사 ㈜신영과 대우건설이 용인 역북지구 내 처인구 역북동 역북지구 도시개발사업구역 B블록에 선보이는 수도권 역세권 생활 인프라에 브랜드까지 갖춘 용인 `역북 지웰 푸르지오`가 부담 없는 3.3㎡당 900만원대의 착한 분양가로 인기몰이 중이다.
용인 역북지구는 용인시 처인구 역북동에 41만 7485㎡ 규모로 조성되는 도시개발사업으로 약 4,100여 가구가 2017년 말까지 입주하게 된다.
인근에 용인시청을 비롯한 용인행정타운 o 용인세브란스병원 o 용인공용버스터미널 o 이마트(용인점) o 용인시민 체육공원(2017년 완공예정) 등 편리한 생활 인프라를 두루 갖추고 있다. 기존 구도심 대비 주거환경이 뛰어나 수지와 동백에 이어 최근 신흥 주거지로 부상하고 있다.
`용인 역북 지웰 푸르지오`는 지하 2층~최고 30층, 11개 동 총 1,259가구 대단지로 구성된다. 전용 59㎡ 373가구, 전용 74㎡ 353가구, 전용 84㎡ 533가구로 수요자들이 선호하는 중소형으로만 구성된 특징이 있다. 중소형 인기 강세에 전용 59㎡는 벌써 마감했다.
` 역북 지웰 푸르지오`는 청약자가 공급 가구를 넘어설 정도의 인기를 받았다.
그 이유는 3.3㎡당 938만원의 착한 가격 때문이다.
역북지구에서 직전에 공급된 우미린의 분양가 보다 평당8만원 가량 낮고 차량 7분 거리인 기흥역세권지구의 분양가 보다 1억원 정도 차이가 난다. 거기다 푸르지오 라는 브랜드까지 더해져 실수요자뿐 아니라 투자자들까지 몰린 것으로 풀이된다.
`역북 지웰 푸르지오` 는 선호도가 높은 국민주택규모로 구성된다. 동간섭을 최소화한 `V`자형 배치와 채광이 뛰어난 남향 위주로 설계됐으며, 우수저류조를 설치해 조경수로 활용할 수 있도록 계획된 친환경 단지다.
단지 내에 북유럽 마을 컨셉의 공원 2개소가 조성되는데, 국제규격 축구장 보다 1.2배 넓은 면적의 운동 o 놀이 o 휴게 개념을 도입한 중앙공원과 최대 폭 40m, 길이 270m 의 전나무숲 공원도 마련된다.
입주민 건강과 힐링 라이프를 위해 700m에 달하는 단지 내 산책로를 설계했으며 사계절 운동이 가능한 실내 체육센터와 키즈카페, 단지내 도서관 등 약 2,200㎡ 규모의 커뮤니티 공간도 제공해 입주민의 편의성을 높였다.
고성능 난연 단열재를 전세대에 적용해 화재에 대한 안전성을 강화했고 실내오염물질 저방출 제품을 사용해 실내 주거환경의 쾌적성을 높였다. 또 다양한 가변형 벽체 및 옵션 제공으로 소비자 라이프 스타일에 따라 선택의 폭을 넓혔다.
자녀침실은 가변형 벽체를 적용해 2개의 침실을 통합하거나 개별로 선택할 수 있고, 안방 후면 발코니를 확장하면 대형 드레스룸이나 붙박이장이 설치된다.
각종 개발 호재를 가지고 있는 용인 역북 지구는 경전철 `명지대역`을 이용해 분당선 기흥역에서 환승하면 강남권까지 약 50분이면 도착이 가능하다.
특히, 단지 바로 앞에 용인 시가지를 우회하는 `용인시(삼가~대촌) 국도대체 우회도로(2017년 완공 예정)`가 위치하게 돼 경부고속도로 수원 신갈 IC까지 차량으로 약 10분이면 닿을 수 있다. .
내년 2월 개통 예정인 지하철 신분당선 성복역을 이용하면 강남으로 약 30분 내 진입이 가능하다.
분양 관계자는 "전용 74㎡, 84㎡ 역시 일부 타입이 마감을 앞두고 있어 남은 물량을 잡으려면 빠른 방문이 필요하다"고 귀띔했다.
한편 역북 지웰 푸르지오 모델하우스는 오픈 이후 성황리에 운영되고 있으며, 방문 전 전화예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다. 견본주택은 역북지구 현장 인근(이마트 용인점 맞은편)에 있다. 입주는 2017년 11월 예정이다. 문의는 1899-4488 로 전화하면 된다.
