◆여의도와 30분 거리 `신안산선` 호재로 작용. 회사보유분 공개해...
최근 대우건설과 현대건설의 대규모 단지형 오피스텔인 `안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트` 오피스텔이 일부 회사보유분 물량을 일반인에게 공개하고 나섰다.
지난 8월 27일 정식계약을 시작하여 약 한달 만에 일반 분양을 마감한 안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 오피스텔은 현재 공사 중인 소사~원시선 중 석수골역 초역세권에 아파트단지형 오피스텔이라는 점, 대형 건설업체들의 브랜드 파워와 배후의 거대 임대수요를 등에 업고 있는 등, 수익형 부동산의 모든 조건을 갖추고 있었다.
여기에 신안산선의 착공 확정으로 향후 여의도까지 30분내 진입이 가능해 지자 안산 주변 지역 뿐 아니라 서울지역의 임대 수요 역시 흡수 하게 될 전망이라 미래가치 또한 뛰어난 상품으로 인식되고 있는 것이다.
안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트 오피스텔은 반월산업단지와 시화산업단지에 약 25만명 이상의 배후수요를 갖추고 있고, 안산 자체적으로도 총 75만여명의 인구 중 절반이 안산 근로자로 이루어져 있어 수도권 지역 중 가장 높은 수익률을 기록하는 지역 중 하나로 손꼽혀 왔다.
안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 오피스텔은 계약금 10%, 중도금 50% 전액 무이자가 적용돼 2018년까지 추가 자금 부담이 전혀 없다. 또한 내부에 시스템 에어컨, 세탁기, 냉장고, 전기쿡탑, 붙박이장까지 포함되어 입주자에게 필요한 모든 것이 들어가 있는 풀퍼니시드(full-furnished) 시스템 또한 무상으로 제공하고 있다.
최근 수익형 부동산에 눈을 돌리는 투자자의 연령, 직업 등이 다양해 짐에 따라 이제는 노후대비가 아닌 30~40대 월급을 받는 직장인들도 남들보다 발 빠르게 월세를 받는 상품을 찾고 있다.
한 부동산 전문가는 "안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 오피스텔의 성공 분양은 수익형 부동산을 긍정적으로 인식하는 최근의 투자 성향을 반영하는 결과"라며, "실제 건설사 관계자들도 다수가 분양을 받은 상태이며, 이 여세를 몰아 `안산 엔즈타워`, `안산 센터하임`등 경쟁 상품이 분양을 시작한 상태"라고 말했다.
현재 안산시청 인근 치항병원 옆에 자리한 모델하우스에서는 일부 회사보유분을 선착순 분양하고 있으며 오피스텔의 입주는 2018년 8월부터 진행될 예정이다. 대표번호는 1670-5979 이다.
