주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 정원형 아파트가 큰 인기를 얻고 있다. 특히 정원형 아파트는 지역 내 랜드마크로 인식 돼 아파트 이미지를 높이고 쾌적한 주거생활도 가능하다. 또 단지 내 녹지공간은 입주민들이 산책이나 운동을 즐길 수 있는 여가공간으로 활용되기 때문에 아파트의 주거선호도를 한층 높여준다.
부동산 전문가들은 “삶의 질이 높아지면서 내 집 마련에서 편리한 교통여건 만큼이나 쾌적한 주거환경에 수요자들의 관심이 높아지고 있다”며 “정원형 아파트는 쾌적한 주거환경은 물론 조깅이나 산책 등과 같은 여가활동까지 건강에 여러모로 도움을 주기 때문에 주변 아파트의 인기는 지속될 것”이라고 설명한다.
지난 4일 견본주택 그랜드오픈을 하며 분양에 들어가는 정원형 아파트 ‘이천 신둔 코아루’가 실수요자는 물론 투자자들의 눈길을 끌고 있다. ‘이천 신둔 코아루’는 경기도 이천시 신둔면 수하리 248-10번지에 위치하며, 지하 1층~지상 15층 4개동 규모로 △전용면적 59㎡ 30세대 △전용면적 78㎡ 60세대 △전용면적 84㎡A 58세대 △전용면적 84㎡B 49세대 등 총 197세대로 이루어졌다. 전 세대가 이천지역에서 선호도가 높은 중형 평형대 위주로 이루어져 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
◆ 판교역 6정거장, 강남역 10정거장 ‘특급 교통여건’
성남-여주 복선전철 신둔전철역(예정)이 3분 거리에 위치한 ‘이천 신둔 코아루’는 2016년 개통이 완료되면 판교역 6정거장, 강남역 10정거장이면 접근이 가능한 특급 교통여건을 자랑한다.
또한 ‘이천 신둔 코아루’에서 차량 3분 거리에 2017년 완공예정인 성남-장호원 간 자동차전용도로와 연결되는 수하교차로(예정)가 위치해 수도권과의 접근성이 한층 더 업그레이드 될 전망이다. 이 외에도 단지에서 70번 국도 지선을 통해 수도권과 연결된 3번 국도를 이용하기 수월하고 영동고속도로와 중부고속도로(서이천IC)로 접근도 쉬워 광역교통망이 우수하다.
◆ 생활인프라 풍부한 직주근접 아파트
이천은 SK하이닉스와 현대엘리베이터, CJ제일제당, 하이트진로, 오비맥주 등 대기업들이 풍부하게 자리하고 있어 직주근접 주거지로 제격이다. 2021년 SK하이닉스 증설이 완료되면 무려 1천여 개 이상의 협력업체가 입주할 것으로 예상돼 배후수요는 더욱 증가할 것으로 기대를 모으고 있다.
‘이천 신둔 코아루’는 풍부한 생활인프라도 눈에 띈다. 단지에서 반경 5km 내에 관고전통시장, 이마트, NC백화점 등 쇼핑시설과 이천시청, 이천교육청, 이천우체국, 이천경찰서 등 관공서가 위치한다. 또 이천온천공원 청소년문화센터와 CGV이천을 통해 문화생활 하기 좋다.
이와 함께 경기도립의료원 이천병원과 금강메디컬센터 이천파티마병원도 가까워 의료시설도 편리하게 누릴 수 있다.
◆ 쾌적한 자연환경 자랑하는 ‘정원형 아파트’
‘이천 신둔 코아루’는 조망을 고려해 단지를 남향위주로 배치하고 전 세대를 실수요자들이 선호하는 중형 평형 위주로 구성돼 더 높은 인기를 누릴 전망이다. 또 84B타입에는 맘스데스크를 적용해 주부들의 마음도 사로잡았으며, 84A타입의 경우 별도의 주방과 화장실, 출입문 등을 갖춘 독립공간을 배치해 집 한 채를 두 채처럼 살 수 있는 세대분리형이 가능한 구조로서 임대수입이나 노후대비로도 유용하게 활용할 수 있다.
이와 함께 따뜻한 햇살과 시원한 바람을 담아내는 중앙광장을 비롯해 아름다운 꽃과 나무가 함께하는 어린이 놀이터, 단지 내 산책로 등 다양한 테마정원을 갖춘 정원형 아파트로 지어져 주거환경도 쾌적하다. 또한 풍부한 녹지공간을 적극 활용해 사시사철 아름다운 조경을 감상할 수 있다. 또 테마정원과 보행로를 연계해 입주민들의 동선을 편리하게 설계했다.
‘이천 신둔 코아루’는 합리적 분양가로 높은 투자가치도 눈에 띈다. ‘이천 신둔 코아루’는 3.3㎡당 690만원 대부터 분양가가 책정되어 현재 이천시 아파트 시세 대비 낮은 수준이라는 평가를 받고 있으며, 최근 이천에 공급된 L아파트 대비 약 9,000만원 가량 저렴하다. 따라서 내 집 마련 실수요자들은 물론 투자자들도 몰릴 것으로 예상된다.
한편 견본주택(문의:031-638-7838)은 경기도 이천시 관고동 186-1번지에 위치한다.
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