3.3㎡ 최저 500만원대, 9월 오픈 예정으로 분양과 동시에 수익 기대
저금리기조가 장기화되며 올 하반기에도 수익형부동산의 강세가 두드러지고 있다. 전국적으로 입지가 좋고 수요가 풍부한 지역 상가와 오피스텔들이 성황리에 마감되며 그 인기를 입증하고 있다.
부산 지역에서는 부산 기장 장안읍 일대에 모델하우스를 열고 분양에 나선 쇼핑몰 `힐탑 프리미엄 아울렛`이 투자자들의 이목을 사로잡고 있다.
힐탑 프리미엄 아울렛은 부산시 기장군 `신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛` 정문 앞에 위치해 있다. 이곳은 부산 동북부 쇼핑타운 내에서도 알짜 상권으로 입소문 나면서 열기가 뜨겁다. 이미 세계적인 명품 브랜드인 구찌, 프라다, 페라가모, 보테가베네타 등이 입점을 확정한 상황이다.
연 600만이 방문하는 신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛은 부산, 울산, 경남 인구의 대부분이 매년 한 번쯤 방문할 만큼 쇼핑수요가 풍부하다. 이 중 부산 고객이 약 60%로 가장 많고, 울산(15%), 경남(8%), 충남(6%), 대구(4%) 등 부산 외 고객도 40% 정도다.
업계에 따르면 지난 2013년 8월 전국 광역도시 최초로 부산 기장군에 문을 연 신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛은 오픈 2년 만에 누적방문객 1천만 명을 돌파했다.
우수한 접근성도 상권활성화에 유리하게 작용할 전망이다. 부산~울산 간 고속도로 장안IC는 물론 장안로, 기장대로 인접한 대로변 쇼핑몰로 주변 진출입이 편리하다. 정관, 장안, 일광, 양산신도시의 중심적 위치로 어느 지역에서나 편하게 오갈 수 있어 유동인구가 많을 수 밖에 없다. 여기에 명례산업단지 약 6백개 업체의 임직원이 이용할 수 있는 나들목에 위치해 수요가 풍부하다.
상가는 연 면적13,474.88㎡(4,076.15평), 건축규모 A, B 2개동, 지하4층~지상4층 규모의 복합 아울렛몰로 구성된다. MD구성으로는 지하2층은 전문식당가와키즈존, 지하1층은 데일리룩과벽천분수조경된다. 지상1층~4층은 아웃도어와 잡화존, 정장 코너 등 프리미엄 패션 공간으로 조성된다.
주차공간인 B동 1층부터 4층까지 249여대의 넉넉한 자주식 주차공간이 마련돼 쇼핑객들에게 최고의 주차편의를 제공할 예정이다. 또 품격 높은 중정과 휴식공간인 옥상 정원을 만들어 체류시간을 높였고 동간 브릿지 설계로 원스톱쇼핑이 가능하다.
분양가도 3.3㎡당 최저 500만원대로 책정된다. 주변 상가들이 3.3㎡당 최저 2,000만원 이상인 것을 감안한다면 적은 투자로 더 높은 수익을 얻을 수 있는 기회로 주목된다.
분양관계자는 "힐탑 프리미엄 아울렛은 2년간 세입자 무상임대로 안정적인 운영이 가능한 것도 장점"이라고 전했다.
홍보관은 부산 기장 장안읍 좌천리 436-16번지에 위치해 있다. 분양문의는 051-727-9168 로 전화하면 된다.
