<리포터> 박누리
"안녕하세요, 분양 클로즈-UP의 박누리입니다.
저는 지금 도심 속의 자연, 안흥유원지에 나와 있습니다.
안흥유원지 바로 옆에는 향후 이천시의 랜드 마크가 될 ‘이천 롯데캐슬 골드스카이’가 자리하게 된다고 하는데요.
많은 분들의 성원에 힘입어서 아파트 같은 경우에는 지난 4월 이미 완판이 됐다고 하고요.
이제 근린상가 분양이 시작된다고 합니다.
요즘 초저금리 기조로 인해서 수익형부동산에 관심 가지시는 분들, 굉장히 많으시죠.
팔색조의 매력을 가지고 있는 이번 근린상가 분양도 눈여겨보시면 좋을 것 같은데요.
어떤 매력이 있을지, 지금부터 자세히 살펴보시죠."
739가구 모두 계약을 완료하며 흥행에 성공했던 이천 롯데캐슬 골드스카이.
전 세대가 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되었는데요.
이천의 자부심이 될 이천 롯데캐슬 골드스카이가 근린상가 분양에 나섰습니다.
<인터뷰> 서성권 이천 롯데캐슬 골드스카이 분양관계자
"이천에서 최초로 선보이는 49층 초고층아파트와 대형마트가 함께 입점하면서 주거 공간, 상업 공간, 그리고 문화, 소비 공간을 함께 누릴 수 있는 이천을 대표하는 랜드 마크가 될 것으로 보입니다.
대형마트가 입점하는 데 롯데마트를 제외한 1층 2층 상가로 이루어져 있고, 총거리 260m의 스트리트 상가로 이루어져 있습니다."
편리한 교통으로 접근성이 탁월한데요.
고속도로 이용이 쉽고, 분당여주간 복선전철이 개통되면 강남까지 3~40분대 진입이 가능해집니다.
도보 10분 거리에는 이천종합터미널이 있어 광역교통여건도 뛰어납니다.
736세대 입주민과 바로 연결되는 직통상권으로 든든한 고정고객을 확보하고 있는 이천 롯데캐슬 골드스카이 근린상가.
단지 내에 대형마트 입점으로 주중과 주말 내내 북적이는 상권이 유지될 것으로 예상됩니다.
차량으로 약 5분 거리에는 SK하이닉스, 현대엘리베이터, 신세계푸드 물류가공센터 등 대기업이 밀집해 있는데요.
이로 인해 다양한 수요층의 고객 확보도 기대되고 있습니다.
인근에는 이천온천공원, 안흥유원지, 중리천 그리고 유명호텔이 자리하고 있어 이곳을 찾는 수많은 관광 수요 또한 고객으로 유입이 가능합니다.
<리포터> 박누리
"상업시설을 이용할 때 가장 신경 쓰이는 부분이 주차가 아닐까 싶습니다.
특히 이천시 같은 경우 주차공간이 많이 협소해서 이렇게 거리에 보면 불법 주차된 차들이 굉장히 많이 있습니다.
‘이천 롯데캐슬 골드스카이’ 같은 경우 주차 문제 해결에도 많은 신경을 썼는데요.
상가 전용으로만 500대의 주차공간이 마련되어있다고 하니까 주차에 대한 부담도 덜 수 있을 것 같습니다.”
이천 지역은 주차공간이 상당히 부족한데요.
기존의 상가 주차장에 대한 고객들의 불만이 컸습니다.
이천 롯데캐슬 골드스카이 근린상가는 지상 2층에서 지상 5층까지 주차 공간을 확보해 주차로 인한 불편함이 없도록 했습니다.
주차문제를 비롯해 기존의 이천 도심상권은 이미 노후화가 진행되며 한계를 드러내는 중인데요.
이천 롯데캐슬 골드스카이 근린상가는 기존의 상권 흡수를 통해 이천 지역의 상권지도를 다시 그려나갈 것으로 전망되고 있습니다.
구상권과 대표적인 온천관광지로 이어지는 골드라인 상권에서도 노른자에 위치한 이천 롯데캐슬 골드스카이 근린상가.
유럽형 스트리트 상가로 조성되는데요.
약 260m에 이르는 상가의 2면이 유동인구가 활발한 길가에 위치해 인근 고객의 자동 유입을 유도하고 있고요.
1층 5.3m, 2층 7m의 높은 층고와 단 29호라는 상가규모는 투자가치의 희소성을 만들어 냅니다.
<인터뷰> 서성권 이천 롯데캐슬 골드스카이 분양관계자
"아이를 둔 젊은 가정들의 이천에서 즐길 문화공간이 없습니다.
그래서 대형마트와 앞의 소비 공간을 활용하면서 수요층을 적극 끌어당길 수 있는 효과를 볼 것으로 예상하고 있습니다.
아파트 입주민들 고정수요가 있기 때문에 아파트 주민들이 꼭 필요한 업종과 대형마트를 연계한 업종을 저희가 예상하고 있지만, 저희가 유치를 적극적으로 하는 업종은 병원, 은행, 또는 커피숍 이런 부분들이 있습니다."
<리포터> 박누리
"이천 롯데캐슬 골드스카이 근린상가 만나보셨습니다.
여러분들 어떠셨나요?
탁월한 접근성을 바탕으로 안정적인 수요층 확보가 가능할 뿐 아니라, 향후 이천의 랜드 마크로 미래가치 또한 충분할 것으로 예상되고 있는데요.
더욱 더 자세한 분양정보 궁금하신 분들은 직접 현장에 나와 보시면 꼼꼼한 체크하실 수 있습니다.
지금까지 분양클로즈-UP의 박누리였습니다."
