계속되는 초저금리 현상 속에서 안정적이면서도 은행 이자보다 높은 임대수익을 낼 수 있는 상가로 투자자들이 관심이 쏠리고 있다. 이에 상가에 대한 옥석 가리기가 화두로 떠올랐다.
상가시장 성공 투자를 위해서는 무엇보다도 트렌드를 잘 따르고 있는지, 유동인구가 풍부한지, 입지가 좋은지 등을 잘 살펴봐야 한다는 것이 전문가들의 조언이다.
최근 위례신도시에서는 트램광장을 품은 테라스형 스트리트 상가가 분양돼 큰 인기를 끌고 있다. 그 주인공은 바로 판매 및 업무시설로 구성된 복합상가 `위례 아이온스퀘어`다. `위례 아이온스퀘어`는 위례신도시 근린상업 3-1-1 일대에 대지면적 3875.50㎡, 연면적 3만6535.24㎡로 지하 4층~지상 12층 규모로 지어진다.
위례신도시 `위례 아이온스퀘어`는 유동인구를 사로잡을 수 있는 `ㄷ`자형 광장 조성의 4면 코너상가로 고객집객력을 높였다. 위례신도시 전경과 수변공원의 아름다움이 한 눈에 펼쳐지는 자연과 하나된 옥상정원도 들어선다.
특히 위례의 서울 소재 근린상업부지에 들어서며 트램광장, 트램역, 수변공원 등 위례성공의 3가지 요인을 갖춘 상가로 평가 받고 있다.
고객 집객력을 높인 차별화된 4면 코너상가로 1층은 근린생활시설, 2층 금융 및 생활편의시설, 3~4층 전문 식당가 및 생활편의시설, 5~6층 메디컬(포에버 입점 확정), 7~11층 클리닉, 학원, 오피스, 12층은 스카이라운지로 구성되며, 지하 1층은 GS마트가 입점 확정되어 있다.
위례신도시 `위례 아이온스퀘어`는 테라스형 스트리트 상가로 근린상가가 대부분인 위례신도시에서 랜드마크 상가로써 차별화된 설계를 선보인다. 여기에 약 300여대에 이르는 주차시설을 마련해 주차불편을 해결하는데 공을 들였다.
특히, 트램역이 관통하는 초역세권에 위치해있고 트램광장, 친환경 순환보행로인 휴먼링, 수변공원 등이 상가와 인접해 뛰어난 입지를 갖췄다는 평가를 받고 있다. 신 교통수단인 트램을 통해 강남 핵심부와 핫라인이 연결돼 풍부한 수요층을 확보할 수 있는 여건 또한 갖췄다.
여기에 다음해(예정)까지 완성되는 4만여가구의 배후수요 중 상가인근 휴먼링 내 1만5000여가구를 선점할 수 있다는 것도 장점이다.
위례신도시 `위례 아이온스퀘어`에 계약하기 위해서는 계약금 10% 납입 시 가능하며, 중도금 40% 무이자 대출이 가능하다.
위례신도시 `위례 아이온스퀘어` 분양 관계자는 "위례 아이온스퀘어는 수변공원 쪽에서 브랜드가 입점할 수 있는 상가이며 층고가 높아 개방감이 뛰어나고, 학원 등 교육시설을 위한 별도의 주차장이 형성되는 상가"라며 "위례신도시 내에서도 초역세권에 위치하고 쾌적성과 풍부한 배후수요까지 갖춘 만큼 위례의 랜드마크 상가로 우뚝 설 것"이라고 말했다. 문의전화는 02-449-8844 로 전화하면 된다.
