부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 바쁜 현대인에 맞춰 뛰어난 주거 편의를 갖춘 곳에 위치한 단지가 주목을 받고 있다. 쇼핑과 의료시설을 한 번에 누리면서 문화와 여가시설도 가까운 단지는 지하철 및 도로 등 교통여건이 좋은 곳이 많아 마트, 병원, 은행, 역으로 이동하는 시간을 절약할 수 있고 주말 여가도 더욱 풍성하게 누릴 수 있는 것이 특징이다.
이런 입지는 한정적이어서 희소성이 큰데다 인기가 높아 청약 성적이 우수하다. 작년 전국에서 최고 청약 경쟁률을 기록한 ‘래미안 장전’은 홈플러스가 도보거리에 있고 삼세한방병원과 패밀리외과병원 등 대형 병원과 부산금정경찰서, 부산지방법원 금정등기소 등 관공서도 가깝다. 또 롯데시네마와 금강식물원, 부산해양자연사박물관 등 문화시설과 10여 개의 초‧중‧고교 모두 도보 20분 내에 위치했다. 이 단지는 평균 146.2대 1, 최고 212.5대 1을 의 경쟁률을 기록하며 전 세대가 1순위에 마감됐다.
부동산 전문가는 “다양한 생활 인프라를 갖췄는지 여부는 내 집 마련 수요자들이 고려하는 1순위 조건”이라며 “일반적으로 생활 인프라가 풍부한 아파트는 입주민들이 실제 거주할수록 편의성을 더 크게 느끼기 때문에 중장기적으로 집값 상승에도 긍정적인 영향을 준다”고 설명했다.
이처럼 원스톱 생활 인프라를 갖춘 단지가 인기를 끌고 있는 가운데 오산의 최중심에 위치해 다양한 생활인프라를 갖춘 ‘오산원동 미소지움’이 7월 2일 견본주택을 개관하고 본격적으로 분양에 돌입해 화제다. SG신성건설이 선보이는 단지는 지하 2층~지상 22층, 3개동 규모로 △전용 59㎡A 153가구 △전용 59㎡B 39가구 총 192가구로 구성됐다. 특히 실수요자의 선호도가 높은 전용 59㎡ 단일평형으로 구성돼 인근지역 내 집 마련 수요자들의 눈길을 끈다.
◆ 편리한 교통여건‧풍부한 생활인프라‧우수한 교육환경 ‘3박자’ 모두 갖춰
‘오산원동 미소지움’은 경부고속도로로 진입할 수 있는 오산IC가 가까워 수도권으로 출‧퇴근이 용이하다. 또 단지에서 도보 10분 이내로 지하철 1호선 오산역과 오산버스터미널을 이용할 수 있어 대중교통여건도 우수하다. 인근에 엘지전자 엘지디지털파크가 위치한 진위일반산업단지와 대우 일렉트로닉스, 롯데제과 평택공장이 자리한 직주근접 단지로 배후수요도 풍부하다.
생활인프라도 풍부하다. 이마트를 걸어서 이용할 수 있고 롯데 하이마트도 인접한 ‘오산원동 미소지움’은 오산시청과 화성 동부 경찰서, 오산원동 우체국 등 관공서도 밀집돼 편리하다. 또 메가박스와 오산문화예술회관을 통해 수준 높은 문화생활을 즐기기 좋고 종합병원인 오산한국병원 등 생활편의시설이 모여 있어 오산의 도심 인프라를 모두 가깝게 누릴 수 있다.
‘오산원동 미소지움’은 원동초등학교와 원일초‧중학교, 성호고등학교 등 도보로 통학이 가능한 초‧중‧고교가 모두 단지와 인접해 뛰어난 교육여건을 자랑한다. 또 오산시 중앙도서관과 오산시 청학도서관 등 단지와 가까운 도서관이 2개나 위치해 다양한 교육시설을 누릴 수 있다.
◆ 자연과 어우러진 쾌적한 단지… 단일 59㎡로 실속까지 ‘UP’
녹지로 둘러싸여 사계절 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 ‘오산원동 미소지움’은 단지 인근 약 6만 6,000㎡ 규모의 근린공원을 비롯해 오산 맑음터공원과 에코리움, 오산천 등이 위치해 가벼운 운동이나 산책을 하기 좋다. 또 원리저수지와 역말낚시터, 원동낚시터, 그랜드 골프연습장도 인근에 위치해 입주민들이 레저와 스포츠를 즐기기에도 좋다.
‘오산원동 미소지움’은 전 가구가 선호도 높은 전용 59㎡로 구성돼 실수요자는 물론 투자자의 많은 관심이 예상된다. 또한 효율적인 에너지 시스템 설치를 통해 관리비가 절감되는 실속 있는 소형주택이다.
분양 관계자는 “‘오산원동 미소지움’은 도보 거리에 대형마트인 이마트가 위치하고 프리머스와 낚시터 등 다양한 문화‧레저 활동을 즐길 수 있다”며 “한 곳에서 모든 것을 해결하고 싶어 하는 현대인들의 입맛에 꼭 맞춘 입지가 화제가 되며 견본주택 개관 전부터 문의가 끊이지 않고 있다”고 설명했다.
견본주택(문의: 1566-8240)은 경기도 오산시 원동 174-3번지에 위치하며, 입주는 2017년 9월 예정이다.
