상반기에 이어 하반기에도 부동산 상승세는 유지될것으로 분석되고 있다. 이번 상승세는 기존 중소형에서 머물지 않고 바닥을 찍은 중대형으로 옮겨 상승을 이끌고 있다
지금까지의 부동산시장 상승세는 정부의 정책으로 이루어진 형태였지만 근래 들어서 실수요자들이 시장에 적극적으로 진입하면서 더욱 능동적인 모습을 보이고 있다. 중소형에 주택시장의 문제아였던 경기도 김포시의 분위기가 확 바뀐것도 눈에 띄는 현상이다. 또한 미사지구의 분양권 또한 4-5천만원의 프리미엄이 붙어 거래되고있으며 기존 주택 또한 가격이 상승하고 있다.
하남의 경우도 오랜기간 큰 변화없었지만 최근들어 지하철5호선 연장선이 착공하고 제2경부고속도로가 예정되어 있으며, 신세계에서 야심차게 진행중인 복합쇼핑몰이 내년 상반기 오픈을 앞두고 있어 하남지역 주택값이 가파르게 오르고 있다..
이에 하남중심부에 위치한 하남두산위브가 아파트 30%, 1층상가 최대 50%할인분양으로 대기수요자와 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 일부 평형은 이미 분양완료 상태이다. 이 아파트는 지하에 홈플러스가 입점되어 있고, 하남시청,시립도서관,영어체험학습관,문화예술회관이 근거리에 있어 생활이 편리하다
디지털 무인경비시스템과 무인택배시스템 홈네트워크, 무인택배시스템등 첨단시스템이 설치되어 있고 검단산과 덕풍천을 바라볼수 있는 조망권을 가지고 있고 인근 팔당호 미사리조정경기장 검단산등이 있어 쾌적한 생활을 할 수 있다..
이 아파트의 장점은 평면설계다. 주상복합 아파트의 고정관념을 깨고 판상형 구조로 설계됐다. 넓은 거실과 안방은 고급마감재를 사용했고, 가변형 방구조로 구조 변경이 가능하다. 통풍이 잘되며, 5층에 퍼팅그린과 어울림마당, 옥상정원이 있어 입주민들의 쉼터를 제공하고 있다. “바로 입주가 가능하고, 주변 아파트 시세보다 많이 저렴하기 때문에 추후 되팔 때 시세차익도 볼 수 있다”고 분양관계자는 말했다.
교통 또한 편리하여 외곽순환도로 중부고속도로 올림픽도로가 가까워 서울 및 외곽으로 진 출입이 용의하고 5호선 연장선이 2018년 완공예정으로 진행되고 있다. 평형구성은 53형 59형으로 189세대로 이루어져 있다.
이 아파트는 지하 1층부터 지하3층에 홈플러스가 입점 되어있으며, 홈플러스와 연결된 지상 1층상가를 최대 50%할인하여 투자자들의 관심이 높다. 지상2-4층은 입주민 전용 주차장으로 상업시설과 입주자공간이 분리되어 있다.
하남두산위브(http://wevepark.com/)는 입주아파트이고 보안이 철저해 세대내 방문은 직원과 동행해야만 가능하여 사전 예약제로 운영되고 있다. 방문예약은 대표번호(1800-2667)를 통해 할수있다.
