- 신규분양 "은평뉴타운솔하임" 소식에 투자자들 관심집중
기반시설의 부족으로 미분양의 골치를 앓았던 은평뉴타운이 잇따른 개발호재로 분위기 반전을 맞이하고 있다. 그중 가장큰 주목을 받고있는 이슈 두가지는 카톨릭성모병원, 복합쇼핑몰 롯데몰의 착공소식이다.
- 서울서북부 및 경기북부권 최대규모 카톨릭성모병원
은평 카톨릭성모병원은 서울서북권 최대규모로 2만 1611.6 ㎡ 부지에 지하5층 지상16층 800병상 규모로 2018년 05월 개원할 예정이며 카톨릭대학교의 9번째 부속병원이다.
당초 학교법인 카톨릭학원과 협의할 당시 500 병상 규모였으나 진행도중 고중증도 환자,희귀난치성 질환, 고난이도 질환치료가 가능한 3차 병원을 지향하자는 뜻을 모아 부지를 추가 확보하고 800병상 규모로 확대 결정한 것이다.
지하철3호선 구파발역에서 가까워 대중교통 이용이 편리해 은평뉴타운은 물론 삼송,지축지구 등 인근까지 의료 인프라가 대폭 확대되고, 이로인해 상주인원들과 유동인구가 대폭 늘어나 지역경제 활성화를 촉진시킬 것으로 예상되고 있다.
부동산시장에서 대학병원은 큰 호재로 작용하는데 이는 수천명의 종사자와 유동인구들로 주변 수익형부동산은 물론이고 상업시설의 가치가 상승하기 때문이다.
기존 여의도성모병원 연대세브란스병원 강북삼성병원 등의 인근만 살펴보아도 공실 없이 안정적인 수익률로 오피스텔 투자가들의 꾸준한 사랑을 한 몸에 받고 있는것을 알 수 있다.
아울러 은평카톨릭성모병원은 자연상태 그대로의 숲을 간직하고 있는 서오릉도시자연공원과도 접하고 있어자연친화적이기 때문에 환자의 치료와 정서안정에 크게 도움이 될것으로 내다보고 있다.
- 쇼핑,문화,생활등 복합쇼핑몰 "롯데몰 은평"
롯데자산개발은 2016년 완공을 목표로 지하2층 지상 9층 으로 저가브랜드부터 고가브랜드를 아우르는 쇼핑몰과 더불어 영화관, 대형마트등 복합쇼핑몰의 오픈을 진행하고 있다.
3호선 구파발역 인근을 서울서북부의 중심지로 만들겠다는 계획하에 새로운 부동산시장은 물론이고 기존에 있던 부동산시장에도 적지않은 영향을 미칠것으로 예상된다.
은평뉴타운은 이 외에도 세계최고수준의 "소방행정타운" 삼송지구의 "삼송테크노밸리" "신세계복합쇼핑몰" 등 앞으로도 인근 지역의 개발호재가 연이을 것으로 보인다.
부동산 시장은 하나의 큰 이슈만으로도 투자자들의 이목을 집중시킨다. 한 발 빠른 투자자들은 벌써부터 은평뉴타운을 주목하고 있다.
인근 공인중개사는 "은평뉴타운에 분양되고 있는 수익형 부동산은 거의 한달도 안되서 분양을 마치고 있다" 면서 "당분간 은평뉴타운을 향한 투자열기는 지속될 것 같다" 고 덧붙였다.
이런 은평뉴타운의 개발호재의 중심지에 (주) 삼전건설의 "은평뉴타운솔하임"이 분양예정 소식을 알렸다.
카톨릭성모병원과 롯데몰은평 인근에 자리잡은 은평뉴타운상업1블록 사업지를 직접 매입하여 듀플렉스구조의 오피스텔 288세대, 분리형,투룸으로 고객취향에 맞춘 가변형구조의 도시형생활주택 260세대 총 548세대를 분양한다.
3호선 구파발역 도보2분으로 초역세권인 지리적인 입지와 더불어 특성화설계와 자금안성정 등 눈에띄는 "은평뉴타운솔하임" 의 앞으로가 기대된다.
분양홍보관은 서울시 은평구 불광동 322-2 운영 중이다. 문의 1877 - 8788
