완연한 봄날씨처럼 부동산 시장에도 거래량이 활짝 피었다. 작년 ‘9.1대책’ 및 ‘부동산 3법’ 통과 이후 뚜렷한 회복세를 보이던 주택 거래량이 올 봄의 한 가운데 꽃을 피운 것이다.
국토교통부에 따르면, 지난 3월 주택매매거래량은 11만 1869건으로 전년동월 대비 24.4%, 전월대비 41.9%증가 했으며, 3월 누적거래량은 27만 53건으로 전년동기대비 18.3% 증가했다고 밝혔다.
훈풍의 바람은 전세와 매매 거래량은 물론 신규분양에도 불고 있다. 지난 3월 일반분양 된 전국의 아파트 가구 수는 42개 단지 2만3164가구로 역대 최대치를 기록했다. 올 2월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(3만6985가구)대비 8.6%감소한 3만3813가구로 집계됐다.
아파트 거래호조와 함께 오피스텔 시장의 분양과 매매 또한 활성하게 이뤄지고 있다. 이 중 동탄 삼성반도체 화성캠퍼스 인근에 들어서는 ‘동탄 헤리움’ 오피스텔은 교통·편의·배후수요의 3박자를 모두 갖춘 오피스텔로 눈길을 끈다.
‘동탄 헤리움’ 오피스텔의 가장 큰 장점은 무엇보다 삼성반도체 화성캠퍼스의 지근 거리에 위치했다는 점이다. 약 700m내외의 가까운 거리는 동탄 헤리움의 높은 임대수요를 어렵지 않게 예상할 수 있다.
사업지 인근으로는 또한, 삼성반도체 6만5000여 명, DSR타워 2만여명, 동탄 테크노밸리 및 IT단지 6만5000여명, 한림대학병원 1천여명 등 약 15만명에 달하는 삼성반도체 단지가 조성 돼 ‘공실 없는’ 임대가 가능할 것으로 전망된다.
‘동탄 헤리움’은 동탄1신도시의 마지막 대단지 오피스텔로 아파트 못지 않은 편의성이 특징이다.지하 3층~지상 20층 규모로 총 956실의 대단지를 자랑하는 ‘동탄 헤리움’은 대규모 오피스텔답게 단지 안에입주민 휴게시설과 공원을 갖춰 놓았다.
다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 지하 2층에는 실내골프연습장, 휘트니스센터가 운영되며 옥상정원에는 조깅트랙이 마련돼 입주민의 건강증진과 컨디션 유지에 기여할 것으로 보인다. 20층에는 북카페와 비즈니스룸이 마련돼 입주민들의 편의성을 높일 예정이다. 계절창고, 무인택배보관소, 코인세탁실, 자전거보관소 등 소소하지만 배려 깊은 시설은 ‘동탄 헤리움’의 가치를 견고히 하고 있다.
‘동탄 헤리움’은 특화설계를 자랑한다. 모든 세대가 채광이 좋도록 설계했으며 세대 배치는 프라이버시 침해가 없도록 배치했다. 실내는 와이드 평면설계로 같은 평형 오피스텔에 대비해 최고 60cm이상 넓은 공간을 확보해 넉넉한 실내공간을 확보 했다. 특히, 공간활용을 극대화 하기 위해 접이식테이블, 서랍식 건조대 등을 도입해 활용도가 높다.
풍부하고 다양한 옵션은 최상의 편의성을 제공한다. 실외기가 없는 FCU냉방기, 종류 용도별 분리보관이 가능한 콤비 냉장냉동고, 높은 효율의 드럼세탁기, 열효율 높은 전기쿡탑, 메이크업 및 독서 등 다용도로 활용할 수 있는 책상 겸용 화장대 등이 마련된다.
이밖에 생활의 편리함을 더해주는 홈네트워크 시스템도 특징이다. 세대 및 상가의 전기, 가스, 수도 등 각종 계량기 조회 및 연동이 가능한 원격 검침 시스템, PC와 휴대폰으로 조명, 난방 등의 상태 조회 및 제어가 가능한 원격제어 시스템이 도입 되며 일괄소등스위치가 있어 전력효율 향상이 기대된다.
편리한 교통환경은 ‘동탄 헤리음’의 매력에 ‘정점’을 찍는다. 편의성이 좋고잘 갖춰진 구색이라도 교통편이 잘 갖춰져 있지 않으면 주택으로써의 매력은 반감되기 때문이다. ‘동탄 헤리움’ 인근에는 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속화도로, 제2외곽순환도로 등 고속도로 접근성이 좋다. 1호선 병점역 및 서동탄역, 분당선 망포역 등 대중교통 이용도 편리하다. 수서~평택을 잇는 KTX역과 강남으로 접근성이 좋은 GTX가 개통예정으로 향후 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.
분양관계자는 “동탄 헤리움은 삼성반도체 화성캠퍼스 단지 인근의 최고 효율 오피스텔로 칭할 수 있다. 삼성반도체와 700m 내외의 최근접 거리, 아파트·주상복합과 같은 풍부한 편의시설, 경부고속도로를 비롯한 각종도로 접근성 등 투자 박자를 모두 갖추고 있기 때문이다”고 전했다.
한편, 경기도 화성시 능동 1065-1번지에 위치하는 ‘동탄 헤리움’은 힘찬건설의 새로운 분양현장으로 절찬리에 분양 중이다. 분양 문의 : 031-891-6900
