반도건설은 내달 세계적인 디자이너 카림라시드와 손을 잡고 만든 브랜드상가 `카림애비뉴 김포`를 김포한강신도시에서 분양한다. 카림애비뉴 김포 상가는 동탄 2신도시와 세종시에 이은 3번째 분양하는 `카림애비뉴` 브랜드 상가이다.
‘카림애비뉴 김포’가 들어서는 김포 한강신도시는 인구가 15만 명에 이른다. 평균 연령은 34.6세로 전국 대비 약 10% 낮은 편이다. 비교적 구매력이 높은 3~40대의 젊은 층이 많이 분포해 있다. 반면 한강신도시 내 상업시설 비율은 1.8%로 매우 낮은 수치다.
풍부한 인구 수요와 구매력 높은 연령대가 다수 포진해 있지만 이러한 수요층을 끌어 당길 만한 상업시설이 턱 없이 부족했기 때문에 ‘카림 애비뉴 김포’의 공급에 관심이 쏠리고 있는 상황이다.
앞서 동탄 2신도시에서 분양된 `카림애비뉴 동탄`은 계약을 시작한지 보름 만에 100% 완판 된 바 있다.
김포 카림애비뉴 상가는 김포한강신도시 Cc-01블록에 들어서며 연면적 2만4298㎡ 규모에 지하 1층~지상 2층 약 200여실의 점포가 `타운형 테마 스트리트몰`로 조성된다.
김포도시철도 구래역(가칭)과 복합환승센터, 구래동 중심상업지구와 맞닿아 있어 적지 않은 유동인구가 예상된다. 또 구래지구와 인근 양곡지구에 들어서는 3만2300여 가구가 배후수요로 자리 잡을 전망이다.
세번째 카림 애비뉴에도 전매특허인 `브런치 파크`를 조성한다. 이를 통해 쇼핑과 휴식, 문화생활을 누릴 수 있도록 다양한 디자인 요소를 곳곳에 배치할 예정이다
일부 상가에는 테라스 설계를 적용했고, 외관 디자인을 통해 이국적인 느낌이 물씬 풍기도록 했다. 또 회색과 분홍색이 한데로 모이는 사선 패턴의 바닥은 이곳의 백미다.
카림 애비뉴 김포 분양 관계자 “회색과 분홍색으로 꾸며진 사선의 바닥패턴은 카림 애비뉴만의 특화된 디자인"이라며 “김포한강신도시 최초의 타운형 스트리트 상가인데다 디자인도 특화된 테마상가인 만큼 김포시의 랜드마크로 성장할 것으로 기대된다”고 말했다.
반도건설 관계자는 "저금리와 부동산 규제 완화로 상가를 비롯한 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다"며 "세계 3대 산업디자이너로 불리는 카림 라시드씨가 작업에 참여해 또 한번 성공적인 분양이 기대된다"고 말했다.
카림애비뉴 김포 상가 견본주택은 내달 초 김포한강신도시 장기동에 개관할 예정이며 분양 문의는 1661-7876으로 하면 된다.
