초저금리 시대를 맞아 수익형 부동산에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 기준금리 1% 시대에 접어들며 이자수익보다 임대수익이 더 높기 때문이다. 수익형 부동산의 높은 인기 속에서도 대형쇼핑단지가 위치한 지역은 지하철 등 대중교통시설 연계성이 우수하고, 입지와 교통, 편의시설 등 3박자를 갖추었기 때문에 배후수요 확보가 유리하여 수요자들의 관심이 몰리고 있다.
특히 광명역세권은 KTX 광명역이 위치해 서울을 비롯해 전국 각 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 서해안고속도로와 제2경인고속도로 이용도 편리해 주목 받고 있다. 또 세계적 가구업체 이케아, 창고형 대형마트인 코스트코, 롯데프리미엄아울렛 광명점 등의 글로벌 쇼핑단지들이 몰려있다. 한국자산신탁(주)가 시행하는 ‘광명역 지웰 에스테이트’는 KTX 광명역, 이케아, 롯데 프리미엄 아울렛, 코스트코 광명점을 도보로 이용이 가능하여 원스탑 라이프를 누릴 수 있는 최적의 입지로 평가 받고 있다.
광명역 지웰 에스테이트’는 광명역세권 8-1블록에 위치해있으며 지하 6층~지상 15층, 전용면적 25~244㎡ 총 232실 규모이며, 광명역세권 개발지구 내에는 석수스마트타운과 광명국제디자인클러스터(2017년 완공예정) 사업이 진행 중이다.
석수스마트타운은 의료 및 IT 관련 우량 중소기업 17개 업체가 입주할 예정이다. 이미 컴퓨터 냉각장치 부문 세계1위를 달리는 잘만테크와 금강씨엔텍, 바이오써포트 등이 입주해 있고, 광명국제디자인클러스터에는 국내외 800여 개의 디자인 및 LED산업체가 들어설 계획이다. 광명국제디자인클러스터 부지 내에는 CGV영화관을 비롯해 국내 최대 규모의 디자인 미술용품 원스톱 마켓과 컨벤션센터도 함께 들어설 예정이다.
광명역 지웰 에스테이트’는 도보 약 5분 거리에 KTX 광명역과 1호선이 위치하여 서울로의 접근이 용이하고, KTX를 이용해 전국으로 편리하게 이동할 수 있다. 또한, 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 강남순환도로(2016년 개통예정), 수원-광명 고속도로(2016년 개통예정) 등을 이용할 수 있고 KTX 광명역을 경유하는 신안산선(여의도역~안산중앙역, 2018년 개통예정), 월곶-판교선도 예비타장성 재조사 중으로, 광역 및 대중교통망이 더욱 좋아질 전망이다.
부동산 투자 전문가는 ‘광명역 지웰 에스테이트’의 투자가치에 대해 “광교 엘포트 아이파크, 동탄 헤리움, 래미안 용산, 영등포 신한 헤스티아 오피스텔과 함께 합리적인 분양가 및 개발호재가 눈에 띈다”며 “투자자들이 많이 몰릴 것이고 빠른 시간 내에 물량이 소진될 것” 이라고 전망했다.
광명역 지웰 에스테이트는 중도금 무이자와 풀옵션무상 혜택으로 소비자들에게 더욱 인기를 끌고 있다 입주는 2017년 7월 예정이다.
한편 광명역 지웰 에스테이트 홍보관에서는 전화로 방문예약 후 내방하는 고객에게는 사은품을 지급하는 행사도 실시하고 있다. 분양문의 및 방문예약: 1599-5977
