현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥역세권에 분양한 ‘힐스테이트 기흥’이 14~16일 계약을 앞두고 분양권 프리미엄에 대한 관심이 커지고 있다.
용인 기흥역세권은 기흥역세권은 수원CC 등 골프장과 오산천 등 뛰어난 조망권을 갖춘 데다 분당선 연장선과 용인경전철 환승역이 위치한 편리한 교통망 등의 입지적 장점을 업고 분양권 시세에도 웃돈이 붙은 상황이다. 실제 기흥역 롯데캐슬 레이시티 아파트 전용 84㎡의 분양권 프리미엄은 1000만~2000만원의 프리미엄이 붙은 것으로 알려졌다.
L부동산 대표는 “현재 기흥역세권 분양권의 경우 로얄층의 경우 2000만~3000만원의 프리미엄이 붙었다”면서”아무래도 역과 쇼핑시설, 공원 등이 가까운 아파트 인기가 더 좋다”고 전했다.
용인기흥역세권에서도 최고의 입지를 갖추고 있는 만큼, ‘힐스테이트 기흥’역시 높은 프리미엄이 예상되고 있다.
‘힐스테이트 기흥’은 대중교통환승센터로 개발되는 기흥역(분당선?용인경전철 환승역)이 가까이 있어 지하철, 버스, 택시 등 대중교통이용이 훨씬 쉬워진다. 향후, GTX 구성역이 개통되면 환승 시 기흥역에서 수서역까지 접근성도 크게 향상된다. 분당선 연장구간인 망포역~수원역 구간이 2013년 말 개통되면서 수원 남부 지역으로 이동이 쉬워졌다. 양재와 동탄을 연결하는 용인~서울 고속화도로도 이용할 수 있고 수원 IC와 가까워 경부고속도로, 영동고속도로 등이 이용도 편리한 교통망을 갖추고 있다.
또, ‘힐스테이트 기흥’과 동일블록에 ‘AK가 운영하는 쇼핑몰’이 들어설 예정으로 입주민들은 단지 내 상가처럼 쉽고 빠르게 이용할 수 있다. 기흥역세권지구 주변에는 강남병원, 기흥구청, 우체국 등과 초·중·고교가 1.5km이내에 위치해 있어 편리한 생활인프라와 학군까지 누릴 수 있다. 또, 주변에 백남주아트센터, 경기도박물관, 에버랜드, 한국민속촌도 가까이 있어 문화레저 인프라도 함께 즐길 수 있다.
주거지를 선택하는데 중요한 지표 중 하나인 ‘쾌적성’도 잘 갖추고 있다. 단지 앞에 오산천과 자전거 도로를 이용해 운동과 산책을 할 수 있으며 구갈자연생태공원도 가까워 ‘힐링’ 환경을 누릴 수 있다. 단지 뒤로는 어린 자녀들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 공간인 어린이공원이 조성될 예정이다. 또 단지 바로 앞에 수원CC가 펼쳐지고 뒤로는 남부 CC와도 인접해 탁트인 조망권을 제공한다.
힐스테이트 기흥은 지하1층, 지상49층 초고층으로 건립되며 976가구 대단지로 기흥역세권지구를 대표하는 랜드마크아파트로 부상할 전망이다. 전용면적 별로는 △72㎡A 42가구 △72㎡B 211가구 △84㎡A 169가구 △84㎡A-1 256가구 △84㎡B 82가구 △84㎡C 128가구 △95㎡A 88가구로 공급된다. 분양문의: 1800-3995
