영통 중심상업지는 삼성디지털 시티, 경희대 국제캠퍼스가 인근에 위치하고 분당선 영통역이 개통되면서 접근성이 크게 개선되어 최근 유동인구가 크게 늘어나는 등 수원을 대표하는 광역 상권 권역으로 구분된다
영통역을 중심으로 홈플러스, 롯데쇼핑 프라자가 위치하고 메가박스, 하이마트 등 집객시설이 집중되어 있고 100만평 규모, 26,000여 배후세대를 거느린 영통지구를 바탕으로 각종 병의원, 학원, 금융기관, 도소매점 및 가족단위 식사에서 직장단위 회식장소에 이르기까지 다양한 식음과 유흥문화가 잘 어우러져 있어 10대에서부터 4~50대에 이르기까지 다양한 연령층이 이용하는 복합 근린상권 지역이다
특히 동수원세무서, 경기지방 중소기업청, 수원출입국 사무소, 수원 우편집중국, 영통전화국 등 업무시설이 즐비하여 관련 업무기관 및 유동인구도 증가세를 보이고 있다
금번 분양에 나서는 테라스가든 상가는 영통동 1011-5번지에 위치하며 기존 주차장 용지를 개발하여 전체 263대 규모의 주차빌딩 내 1층, 2층, 6층 일부를 근린생활 시설로 분양하고 있어 더욱 더 주목을 받고 있으며 사실상 영통 중심상업지 내 마지막 분양상가라 하겠다
럭셔리 고품격 테라스상가, 선시공 후분양으로 투자 즉시 수익발생
영통 테라스가든 상가는 그 이름에서 알 수 있듯 1층 상가 전면에 최고 4m길이의 테라스를 제공한다 사실 테라스면적은 계약면적에 포함되어 있지는 않아 실제로 사용하는 점주의 입장에서는 그 쓰임새가 참으로 다양하며 점포에 따라 상이하기는 하나 약 4~6평 정도의 면적이 주어져 여름에는 야외공간으로 또 겨울에는 포장을 통해 운치있는 공간연출이 가능하여 지나가는 고객의 발길을 끌 수 있다
약 80m에 이르는 영통 테라스가든 상가는 영통 상업지구내 새로운 명소로 거듭날 것이며 선시공 후분양으로 투자와 동시에 수익이 발생할 수 있어 저금리시대를 맞아 수익형부동산의 좋은 투자사례가 될 것이다 또한 후분양임에도 불구하고 신탁관리를 통해 안정성까지 더했다
6월 말 준공예정인 영통 테라스가든 상가는 현장에 분양사무실을 개설하고 손님 맞을 준비를 서두르고 있으며 분양가는 1층 전면기준 3.3㎡당 2,000만원 초중반대로 인근 분양상가에 비해 가격경쟁력도 뛰어나다. 분양문의 031-891-2887