세계 최대 전자상거래업 알리바바가 인천 영종도에 상륙한다.
현재 영종도에 쇼핑몰을 비롯한 1조원 규모의 호텔, 물류센터 등의 알리바바 타운 조성 사업을 인천시와 협의 중인 것으로 알려졌다.
알리바바는 중국 온라인 쇼핑몰의 90%를 장악하고 있고, 온라인 쇼핑몰 외 20여 개 사업을 벌이는 기업으로 지난 2013년 총 거래액이 270조 원에 달하는 중국 정보통신기술 업계의 큰손이다.
이렇게 주목받는 영종도는 영종도 내 단지를 구성하여 미단시티 ,드림아일랜드,테마파크 등 카지노 복합리조트와 관광문화, 한류공연장등 정부에서 투자를 아끼지 않고 있다 .이번에 정부가 연내에 2개를 선정하겠다는 카지노 복합리조트 사업 대상 지역은 영종도가 가장 유력하다. 그 이유는 카지노 산업의 집적화 효과를 기대 할 수 있는 장소로 평가받고 있기 때문이다.
허나 현재 인천국제공항 부근 국내 출입국수 연4천500만명 이상, 또한 영종도 개발 이후 관광객과 비즈니스고객이 늘어나 수요폭증을 예상하는 가운데 현재 영종도 호텔 객실이 턱없이 부족한 실정이다.
또한 인천국제공항에 운항하는 외국항공사 승무원들은 요즘 숙박을 위해 서울과 송도로 나가는 일이 잦다.
인천국제공항 주변에는 현재 워커힐 환승호텔과 하얏트리젠시 인천호텔, 베스트웨스턴 인천에어포트호텔등 3곳이 있다. 또 영종·용유도와 공항신도시에도 30실 이상의 관광호텔 19곳이 있다.
이들 호텔은 평일에는 90%, 주말엔 100% 꽉 찰 만큼 사람들로 넘친다. 이 때문에 중국항공사 승무원들은 인천공항 국제업무지역(IBC-I)에 아예 오피스텔을 임대했다. 일본항공사들은 인근 송도국제도시에 거처를 마련했고, 아랍에미리트연합의 에미레이트항공과 에티하드항공은 서울의 특급호텔에 숙소를 마련했다.
이유는 현재 영종도 인천공항 근처 중심으로 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 호텔이 부족한 것으로 파악되고 있다. 영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 호텔을 준비해 눈길을 끌고 있다. 상가나 오피스텔 중심으로 이뤄졌던 수익형 부동산의 트랜드가 저금리 기조로 투자자들이 몰리면서 수익보장을 받을 수 있는 분양형 호텔로 옮아가고 있다.
영종도 호텔분양 관계자는 “수익형 호텔은 구분등기를 통해 분양 받을 수 있으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해서 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높다”고 전했다.
영종도 엠포리움호텔은 영종도 카지노 리조트 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 전망된다.
분양관계자들은 인천국제공항, 카지노, 복합리조트 등 호텔 객실판매량을 높일 수 있는 조건이 갖춰져 있으며 향후 영종도의 가치 상승이 기대되기 때문에 많은 투자자들이 몰릴 것으로 예상된다고 입을 모은다
현재 분양중인 영종도호텔 엠포리움은 수익형 비즈니스 호텔의 경우(영종하늘도시 c12블록 3-1,2롯트), 로 지하3층~지상13층 총 406객실규모로, 인천국제공항 미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트가 호텔에서 20분 내외 거리에 위치하며 SKY72 골프클럽, BMW드라이빙센타가 인접해 있다.
영종도 엠포리움호텔 분양 관계자는 “영종도의 랜드마크가 될 씨사이드파크와 카페거리로 들어가는 구읍뱃터에 위치하며 바다조망을 누릴 수 있다. 분양가 8% 확정수익을 보장하고 분양자 특전으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다”고 전했다.
특히 영종도 호텔 엠포리움의 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초,최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12) 동탄라마다,신라 스테이 동탄을 운영하였으며 중국 현지 운영법인(까사빌 성도)과 중동 두바이 현지 법인을 설립 이후 그 이름을 세계적으로 알리고 있는 전문운영사이다.
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