부동산114에 따르면 12월 첫째주 국회 부동산 관련 법안 통과 지연으로 동력을 잃은 재건축 아파트는 보합, 실수요가 뜸해진 일반아파트도 0.01% 상승에 그쳤다.
저가매물 소진 이후 관망세가 계속되고 있는 신도시도 보합세를 유지했고 신도시를 제외한 경기와 인천은 0.01% 소폭 상승했다.
서울은 중구(0.08%), 은평구(0.07%), 강남구(0.02%), 광진구(0.02%), 마포구(0.02%), 서초구(0.02%), 노원(0.01%), 도봉구(0.01%), 서대문구(0.01%), 성북구(0.01%) 순으로 올랐다.
반면 송파구(-0.06%), 동작구(-0.03%), 강동구(-0.02%), 중랑구(-0.01%) 등은 하락했다.
송파는 잠실동 주공5단지, 강동구는 둔촌동 둔촌주공3단지 등 재건축 아파트가 매수세 없이 하락했다.
매매가격과 달리 전세가격은 만성적인 매물 부족으로 고공행진을 이어가고 있다.
12월 첫째주 서울 아파트 전세가격은 0.12% 올라 25주 연속 상승했다.
특히 재건축 이주수요가 있는 서초와 학군수요가 물린 강남과 노원 등이 이번주 많이 올랐다.
반면 서울과 달리 신도시는 보합세를 이어갔고 신도시를 제외한 경기와 인천도 0.04% 올라 비교적 안정적인 모습을 보였다.
