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이미 일부 분양을 완료한 평형은 분양가에 프리미엄이 형성되고 있다. 경기도 고양시 일산동구 백석역 일대에 들어서는 대규모 주거복합단지인 `일산 요진와이시티(www.ycityworld.co.kr)`가 바로 그 주인공. 이미 분양을 완료했음에도 불구하고 뒤늦게 입소문이 나면서 요진와이시티의 매물을 수시로 확인하려는 움직임이 활발하게 이루어지고 있는 것이다.
요진와이시티는 차세대 주거형태인 `MXD(Mixed-Use Development)` 개발 방식으로 지어진 주거복합단지다. MXD란 주거 및 업무, 상업, 문화 등 다양한 시설이 서로 공존해 있는 복합단지를 말한다. 이는 기존 주거만을 고집했던 획일화된 환경에서 벗어나 대부분의 생활 편의 시설을 누릴 수 있는 프리미엄 주거 형태다.
특히 요진와이시티(Y-city)는 일산에서 가장 입지 조건이 뛰어나다고 알려져 있는 백석역 일대에 들어설 예정이다. 부동산의 최고 조건 중 하나인 입지 부분을 충족시킴으로써 일찌감치 수요자들에게 낙점되었다고 알려졌다. 실제로 앞서 언급했듯이 요진와이시티의 일부 평형대는 분양이 마감되었음에도 불구하고 부동산에서 프리미엄 가격대를 형성하며 거래가 되고 있는 상황이다.
요진와이티시는 축구장 15개 규모의 대규모 단지로 약 11만㎡의 부지 크기, 59~244㎡의 전용면적, 지하 4층, 최고 지상 59층, 아파트 6개 동 2,404가구로 이루어져 있다. 세대별 크기는 59, 84, 90, 103, 127, 156, 163, 244㎡형 등으로 구성되어 있다.
무엇보다도 입주민 자체의 품격을 높여줄 수 있는 요진와이시티만의 특별한 인테리어가 눈에 띈다. 고품격 실내 분위기 연출에 일조하는 최고급 자재 시공 및 글로벌 파트너사와의 제휴를 통한 인테리어는 으뜸으로 평가받고 있다. 여기에 전 세대를 남향 위주로 설계함으로써 채광성을 월등히 높였다.
요진와이시티를 방문하는 손님들을 위한 공간도 마련되어 있다. 각 동 1층에는 로비 공간과 더불어 게스트하우스 및 이벤트 전용 공간이 설치되어 있다.
탁월한 방범 장치 및 친환경 장치 역시 요진와이시티를 부각시켜 주는 대목이다. 첨단시스템 원격검침 및 방범, 주차편의를 위한 주차구획 폭 2.4m로 확장, 주차위치 인식 시스템, 에너지절감 시스템, 층간소음방지 시스템, 친환경 마감재, 세대환기 시스템 등도 일산 요진와이시티의 특징이다.
요진와이시티 주변에는 일산병원을 비롯하여 홈플러스, 킨텍스, 방송국, 시립도서관, 백석근린공원, 고양백석체육센터 등 갖가지 생활편의시설이 존재한다. 아울러 공원, 학교, 쇼핑몰, 카페거리, 영화관 등도 갖추어진 하나의 복합도시형태를 띄고 있다.
일산 요진와이시티 관계자는 "일산 지역이 서울 외곽 지역보다 상대적으로 저평가를 받고 있는 가운데 요진와이시티(Y-city)는 일산신도시 외곽지역의 아파트보다도 분양가격이 꽤 저렴한 가격에 형성되어 있는 상황"이라며 "일산 요진와이시티는 최고의 입주 조건과 환경, 생활 편의 시설이 마련되어 있으면서 입지 조건도 우수해 수요가 높은 상황"이라고 전했다.
한편, 일산 요진와이씨티 모델하우스는 방문예약제로 견본주택을 운영하고 있다. 현재 계약금 5%만 있으면 분양계약이 가능해 입주 할 때까지 들어가는 비용이 없고 전매제한이 풀린 상태다. 입주는 오는 2016년 6월 예정돼 있다. 방문예약 및 분양문의는 전화(1666-0849)로 가능하다.
