지난 몇 년간 공급이 위축되는 등 침체기를 겪었던 수익형 상가가 다시 투자자에게 많은 관심을 받는 가장 큰 이유는 은행 저금리 기조가 계속 이어졌기 때문이다. 국토교통부에 따르면 올해 2분기 상가 투자수익률은 1.66%로 1분기보다 0.16%포인트 올랐다. 연간으로 따지면 평균 5.65%의 임대수익률을 기대할 수 있다는 계산이 나온다. 은행 예치금리(2.49%)나 평균 2~3%의 수익률을 기록하고 있는 채권, 금융 상품보다 두 배 이상 높다. 상가 임대수익률 자체가 올랐다기보다는 은행 예치금리가 사실상 제로금리에 가까워지면서 상대적으로 상가가 주목받았다는 얘기다. 상가 투자 유망지로 송도 국제도시의 "송도 캠퍼스타운"을 꼽을 수 있다.
송도 캠퍼스타운 상가 애비뉴 총괄분양팀 성원욱팀장은 "송도 국제신도시 5ㆍ7공구에 최근 대기업과 중소기업 입주가 본격화되고 송도 글로벌캠퍼스의 개교로 학생, 교직원 수요가 크게 늘어나고 인근 배후수요가 풍부해 높은 인기가 예상된다, 2016년 3월 입주예정이며 분양홍보관 개관 이전부터 투자자 문의가 몰리고 있었다. 편의점, 약국, 부동산, 세탁소등이 지정되어 11월5일 입찰분양을 하고, 일반점포는 10월31일부터 선착순으로 분양을 하고 있다. 미용실, 학원, 음식점 등의 좋은 자리가 아직 남아있다. 분양홍보관을 방문하여 주변 시세 및 미래가치에 대한 상담을 받는 것이 좋다"라고 말했다.
송도 캠퍼스타운 상가(www.campustownmall.com)는 인천 송도 국제신도시 5ㆍ7공구 M 1블록에서 롯데건설, 대우건설, 한진중공업이 건축중인 아파트(송도 캠퍼스타운 아파트)와 오피스텔(캠퍼스타운 스카이 오피스텔)로 구성한 복합단지의 상가이다.
송도 신도시에서 기존에 분양한 송도 주상복합상가인 센원몰, 센투몰, 글로벌캠퍼스푸르지오 상가와는 다르게 특별한 외형으로 특화된 일산의 웨스턴돔, 판교의 아브뉴프랑과 같은 스트리트형&테라스형 상가로 합리적인 가격이 큰 매력을 갖고 있으며, 또한 송도 최초의 역세권 상권이라, 차별화된 상품으로 각광 받을 것으로 예상된다.
사업지 주변에는 송도아이파크, 송도성지리벨루스, 송도해모로월드뷰, 송도롯데캐슬, 송도캐슬&해모로, 재미동포타운 등 약 10,700세대 아파트 단지가 있으며, 연세대 국제캠퍼스 5,500명이 기반을 갖추고 있으며, 캠퍼스타운역의 탄탄한 유동인구을 자랑해 향후 투자가치가 예상돼 주목 받고 있다.
분양홍보관은 전화예약방문제로 운영 중에 있으며, 예약 방문 시 사은품 지급 중이다.
분양홍보관 대표번호: 1566-8174
