- 청약, 계약 대박 행진의 위례신도시, 최고 핵심입지 A2-2BL 분양 예정
- 경기도시공사 시행, 1군건설사 GS건설, 대림산업 시공의 공공아파트
수도권 청약률 신기록을 갱신하는 등 주택시장 분양 대박 열풍을 이어가고 있는 위례신도시에서 다음달인 11월 또 한번의 분양 물량으로 관심이 집중되고 있다.
작년부터 수도권 최대의 이슈로 자리잡은 위례신도시는 분양 단지마다 수십대 1의 경쟁률과 조기 계약 마감, 최고 1억원 가량의 웃돈이 붙는 등 부동산 시장 분위기를 리드하며 선전하고 있다.
오는 11월 중 경기도시공사는 위례신도시 A2-2BL에 짓는 공공분양 아파트인 위례 `자연&자이e편한세상`을 분양할 예정으로, 위례신도시의 핵심입지로 꼽히는 휴먼링 안에서도 위례중앙역과의 최근접 입지를 자랑하고, 1군 건설사들의 시공으로 높은 상품성이 기대된다.
`민관합동 주택사업`, 공공아파트로 중소형 프리미엄 기대
공공분양 아파트란 국민주택 중 하나로, 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설, 공급하는 분양주택을 말한다. `자연&자이e편한세상`은 경기도시공사가 시행, 국내 1군 건설사인 GS건설, 대림산업이 공동 책임시공을 맡은 공공분양 아파트로, 작년 위례신도시 내에서 처음으로 공급되며 조기 완판된 `자연&래미안e편한세상`에 이은 두 번째 민관합동 사업이다.
2014년 시공능력평가에서 각각 6위, 4위를 차지한 GS건설과 대림산업이 시공을 맡아 브랜드 아파트로써의 높은 상품성이 기대된다. 특히, 위례신도시 내에 조성된 민간건설사 용지는 대부분 전용 85㎡를 초과하는 중대형 부지로, 전용 60㎡이하, 60㎡~85㎡의 중소형 평형으로 구성되는 `자연&자이e편한세상`은 희소성과 프리미엄을 바라 볼 수 있다.
위례신도시 내 핵심입지 휴먼링 內에서도 알짜 입지
서울 중에서도 강남 지역이 높은 시세와 고급 주거지를 형성하고 있듯이, 위례신도시는 `휴먼링` 내부가 핵심지역으로 조성된다. 휴먼링은 위례신도시 중심부에 조성되는 4.4km의 녹지 둘레길로, 휴먼링 안쪽으로 남북을 연결하는 대규모 스트리트 몰인 `트랜짓몰`이 조성된다.
트랜짓몰 사이로는 신교통수단인 트램이 운행되며 위례신사선인 위례중앙역이 신설될 계획으로, 휴먼링 내에서 분양한 단지들은 최대 수백대 1의 경쟁률, 수천만원~1억원의 프리미엄이 붙는 등 노른자위 입지로 평가 받고 있다.
위례중앙역 최근접 입지로 삼성역 10분, 단지 앞 초, 중, 고 들어서
`자연&자이e편한세상`이 들어서는 A2-2BL은 휴먼링 내에서도 위례중앙역이 최근접한 입지를 자랑한다. 서울 신사까지 연결되는 위례신사선은 2021년 개통 예정으로, 위례중앙~가락시장(지하철 3·8호선)~학여울(3호선)~삼성(2호선)~청담(7호선)~신사(3호선) 등 11개 역이 신설된다. 사업비 1조4253억원이 투입되는 이번 노선은 환승 정거장만 6개로 총 14.83㎞ 길이다.
향후 단지에서 도보로 위례중앙역을 이용하여 삼성역까지 5정거장, 10분대에 이동이 가능해 강남 접근성이 극대화 될 전망이다.
또한, 단지 내부 중학교를 비롯해 인근으로 초, 고교가 들어설 예정으로 통학여건이 우수하며 남측으로 창곡천과 주제공원을 이용 가능해 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 평이다.
`자연&자이e편한세상`의 견본주택은 성남시 복정역 인근에 마련된다. 문의 : 1899-6886
