<리포터> 전수형
"안녕하세요, 분양 클로즈-UP에 전수형입니다.
저는 지금 대전에 나와 있는데요.
대전에서도 주거 선호도가 높은 곳을 고르자고 하면 문지지구를 빼놓을 수 없는데요.
이곳에서는 20년만에 신규 아파트가 들어선다고 하는데, 바로 효성해링턴 플레이스입니다.
노후 아파트가 밀집된 문지지구의 새로운 주거환경 트렌드를 형성할 중소형 대단지를 선보인다고 하는데요.
어떤 모습일지 궁금하시죠.
그럼 지금부터 저와 함께 살펴보도록 하겠습니다."
효성해링턴 플레이스가 들어설 문지지구는 대전광역시 유성구에 위치한 대덕연구개발특구 2단계에 포함된 사업지입니다.
우리나라 최고의 과학연구단지라 불리는 대덕연구단지와 인접한 직주 근접형 입지로 주거 수요가 풍부한 반면 신규 아파트 공급은 오랫동안 드물었던 지역인데요.
<인터뷰> 김준환 대전 효성해링턴 플레이스 분양소장
"전민동하고 문지동 같은 경우는 대덕연구단지의 배후 주거지라고 보시면 됩니다.
그래서 고학력을 지닌 박사님들이나 이런 분들이 직장을 그쪽(대덕연구단지)에 근거지를 두고 계십니다.
오랫동안 공급이 없다 보니까 새 아파트에 대한 갈증은 있고 경제적으로 여유는 있지만 이전을 할 수 있는 아파트를 못 찾고 계셨는데 저희가 20년만에 신규 아파트를 공급을 함으로써 신규 아파트 갈증에 대한 해소를 할 수 있을 것이라고 기대를 하고 있습니다."
대덕연구단지 주변의 유일한 신규 대단지 아파트인 효성해링턴 플레이스는 지하 2층부터 지상 29층, 12개동, 총 1천142세대로 조성되는데요.
수요자들에게 인기가 높은 전용면적 59㎡, 84㎡의 중소형 타입으로 구성됩니다.
소득수준과 교육열이 높은 곳인 만큼 우수한 교육여건을 갖추고 있는데요.
전민초·중·고 및 문지초·중학교 등 명군 학군을 도보로 통학할 수 있고 충남대와 카이스트 문지캠퍼스와도 인접해 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다.
생활환경도 우수한데요.
전민동과 문지동의 기본 편의시설을 바로 이용할 수 있는 것은 물론 대전 서구와 인접해 있어 둔산동 등의 다양한 생활편의시설도 함께 누릴 수 있습니다.
또한 효성해링턴 플레이스 단지 앞으로 갑천수변공원이 위치해 있어 천 조망이 가능하며 단지 남측으로 근린공원 조성이 예정돼 있는 등 풍부한 녹지공간을 갖춘 힐링아파트입니다.
<리포터> 전수형
"20년만에 새 아파트, 선호도 높은 중소형 단지이기 때문에 수요자들의 관심이 높은데요.
실내구조 역시 효성(건설)만의 와이드특화평면을 통해 공간감이 극대화되었다고 합니다.
문지지구의 최신 평면에 대한 갈증을 해소될 수 있을 것 같은데요.
어떤 모습일지 저와 함께 들어가셔서 꼼꼼히 살펴보시죠."
# 내부구조 59㎡B타입
전용 59㎡의 경우 와이드 설계 및 높은 천장고, 최신 평면 트렌드를 따른 감각적인 배치로 넓은 공간감을 선보입니다.
주방은 소형아파트이지만 혁신적인 ㄷ자형 싱크대 배치로 넓은 조리 공간과 동선을 확보하였고, 냉장고 옆 수납장을 별도로 마련했습니다.
가장 눈에 띠는 것이 현관 옆에 마련한 대형 창고장인데요.
적은 평형대의 고민인 수납을 말끔하게 해결 할 수 있는 선물같은 공간을 선사합니다.
안방의 경우 드레스룸과 파우더룸을 설계해 호텔에 온 듯 아늑한 공간으로 휴식을 위한 편안함을 강조했는데요.
안방과 드레스룸은 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수합니다.
자녀방의 경우 베란다 확장과 가변형 벽체를 이용해 공부방과 놀이방을 분리하는 등 아이들의 연령대에 맞는 공간 연출이 가능합니다.
# 내부구조 84㎡A타입
전용 84㎡의 경우 개방감과 통풍성이 우수한 4bay로 설계됐는데요.
특히 1층세대의 경우 기존 천장고보다 우물천정을 30cm 높게 설계해 탁 트인 공간을 선보입니다.
통풍이 중요한 주방은 기존 아파트 구조와 차별화되게 창을 넓게 설계하였고 수납에 특히 신경을 많이 썼는데요.
특히 주방 옆 공간은 대형 팬트리 공간으로 소형 평형대에서 느낄 수 없었던 공간 활용의 진수를 보여줍니다.
이곳은 수요자의 취향에 따라 주방 팬트리와 알파룸 중에 선택이 가능합니다.
안방의 경우 통풍을 고려해 창을 설계하였고 붙박이장을 설치해 더욱 편리하고 아늑한 공간으로 거듭납니다.
드레스룸에도 환기와 통풍을 고려해 창을 설치한 것이 눈에 띱니다.
자녀방의 경우도 시스템 가구 및 통창문을 설치해 체감면적을 향상시켰습니다.
효성해링턴 플레이스는 인근에서 볼 수 없었던 커뮤니티에도 관심이 쏠리는데요.
휘트니스센터, GX룸, 골프연습장 등의 체육시설 등이 기본적으로 조성되며 단지 안에는 가족들과 야외에서 바비큐파티를 즐길 수 있는 야외 캠핑장도 조성 예정입니다.
<인터뷰> 김준환 대전 효성해링턴 플레이스 분양소장
"유성구에 신규 공급된 아파트 같은 경우에는 (3.3㎡당) 850만원에서 800만원 후반까지 공급이 됐으며, 인근 도룡동 같은 경우에는 (3.3㎡당) 1천200만원 정도까지 호가를 하고 있습니다.
저희도 지금 (3.3㎡당) 860만원 정도 평균 가격대로 책정해서 분양가도 그렇게 부담스럽지 않은 분양가로 공급을 하려고 생각하고 있습니다."
<리포터> 전수형
"대전 문지지구 효성해링턴 플레이스, 어떠셨나요?
학군, 자연환경, 직주근접성, 편의시설이라는 어느 하나 빠지지 않는 입지에 새 아파트라는 희소성도 갖춘 단지가 아닐까 싶은데요.
또 대전도시철도 2호선 개통이라는 호재까지 있어서, 미래가치의 높은 점수를 줄 수 있을 것 같습니다.
때문에 이미 많은 실수요자분들의 뜨거운 관심을 받고 있는데요.
더 자세한 사항이 궁금하시다면 직접 방문하셔서 꼼꼼한 분석하시는 것도 좋을 것 같습니다.
지금까지 분양 클로즈-UP에 전수형이었습니다."
# 분양일정
대전 문지지구 효성해링턴 플레이스의 청약일정은 6일 특별공급을 시작으로 7일 1,2순위, 8일 3순위로 진행됩니다.
