2기 경제팀의 부동산 금융규제 완화 방침 등이 시장의 심리 회복에 긍정적 영향을 끼친 결과로 풀이된다.
국토교통부가 13일 밝힌 `2014년 7월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료`에 따르면
지난달 전국의 주택 매매거래량은 76,850건으로 작년 7월의 39,608건보다 94.0%,두 배 가까이 늘었다.
6월과 비교해도 5.1%라는 큰 폭으로 증가한 수치다.
정부가 6월 다주택자에 대한 임대소득 과세 완화 방안을 내놓은 데 이어 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관을 앞세운
2기 경제팀이 내수 진작을 위해 LTV(주택담보대비율), DTI(총부채상환비율) 등 부동산 금융규제를 완화하기로 한 때문이라는 분석이다.
지역별로 거래량 변화를 보면 수도권(32,730건)은 작년 7월보다 111.9%, 지방(44,120건)은 82.6% 증가했고
특히 수도권에서도 특히 서울(10,465건·133.1%), 강남3구(1,538건·204.6%)로 갈수록 증가 폭이 더 컸다.
거래 금액대별로 보면 수도권의 경우 1억원 이하 주택(50.0%)의 증가율이 가장 낮고 4억∼6억원대 주택(196.8%)의 증가율이 가장 높았다.
지방에서는 1억원 이하 주택(43.7%)의 증가율이 가장 낮고 3억∼4억원대 주택(228.4%)의 증가율이 가장 높았다.
한편 전국 주요 아파트 단지의 실거래가격은 강남권 재건축 아파트와 수도권 일반단지, 지방단지 모두에서 강보합 양상을 나타냈다.
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는
국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 볼 수 있다.
