7/24(목) 재테크 알아야번다
황대현 대표 / 티마크
* 별내신도시 상가주택의 1층 가게 임대
주거지역의 상가주택을 보유하고 있기 때문에 세입자를 선택할 수 있는 좋은 장소가 아니다.
유동인구가 많지도 않고 업종이 제한돼있는 지역이다. 그렇기 때문에 식당으로 주는 것이 좋다.
그 외에 편의점, 커피전문점, 피자집 등도 들어 올 수 있기 때문에 무조건 식당은 안 된다고 하기보다는
여러 가지로 생각해보는 것이 좋다.
식당이 아닌 업종이 문의가 왔을 경우에는 인센티브를 더 많이 줘서라도 유치를 하는 것이 좋다.
원하는 업종에 임대를 주기 위해서는 우선적으로 인근 부동산을 잘 활용해야 한다.
인근 부동산에 주거지 때문에 1층에 식당보다는 그 외에 다른 업종이 들어 왔을 경우에는
인센티브, 복비를 더 많이 주겠다는 내용을 협의해볼 수 있다.
그 외에는 상가 진흥원과 같은 홈페이지에 들어가서 내 건물을 홍보하는 방법도 있다.
[자세한 내용은 동영상을 참고하세요.]
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