박일권 대표 /드림타워투자연구소
* 동탄2신도시 시범단지 매매전략
큰 시세차익을 기대하기 보다는 매도를 하는 것을 추
천한다. 2기 신도시가 입주하는 세대 수가 11만 가구
다. 동탄1기 신도시는 900만원대에 분양해서
1200~1300만원까지 갔다가 가격이 빠지고 돌아왔고 전
세가도 하락하고 있다. 1기 신도시의 입주가 아직 10%
도 채 되지 않았다. 앞으로 4년 뒤에 본격적인 입주가
시작되면 수급이 완전히 깨진 지역이기 때문에 프리미
엄이 붙을 수가 없다. 그렇기 때문에 정리하고 서울에
투자를 하는 전략을 추천한다.
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