광주 중견건설업체 ㈜진아건설은 광주광역시 북구에 ‘양산지구 진아리채’를 7월 4일 분양 개시한다.
광주 북구 용두동 296번지, (구 CJ제일제당 광주지사) 첨단2지구와 양산지구의 생활인프라를 동시에 누릴 수 있으며 임방울대로, 빛고을로, 북광주IC 등 연결성이 좋아 도심은 물론 산업단지 외곽 출, 퇴근이 한결 편리하여 수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 예상된다.
양산지구 “진아리채”는 전세대 판상형 정남향 위주로 배치함으로써 소비자 요구를 충실히 반영했다.
최근 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 보기 좋은 타워형 보다 살기편한 판상형 구조로 공급되는 추세이다.
건설업계에 따르면 일자형으로 배치된 판상형 아파트는 앞뒤로 창이 나있어 환기가 잘된다는 장점에도 불구하고 주어진 용적율을 다 쓰기 어렵다는 단점들로 건설사들이 타워형을 선호하였으나 일조권, 조망권이 판상형에 떨어지고 통풍 및 환기 문제가 제기되면서 다시 판상형 선호도가 높아 가고 있다.
양산지구 진아리채는 100% 판상형 구조를 선보여 어느 동에 상관없이 일조권과 조망권을 풍부하게 누릴 수 있다.
단지내부 설계 역시 뛰어나다 1층에는 커뮤니티 시설과 2층에는 대형 필로티에 입주민을 위한 “리채쉼터”를 선보여 이목을 집중시키고 있다.
“리채쉼터”는 필로티 공간을 재 해석해 버려진 공간을 입주민이 쉴수 있는 공간과 게스트 하우스 역할을 하는 공간으로 제공된다. 또한 “첨단 무인택배 시스템”을 갖춰 변해가는 주거문화에 입주민들의 편리성을 한층 높혔다
평면설계 또한 입주민을 배려한 흔적이 보인다. 최근 광주에서 공급된 아파트 대부분 안방 발코니 이용시 안방문을 통해서만 사용하는 불편함을 주었지만 “양산지구 진아리채”는 거실과 안방 발코니 사이 문을 제공하여 불편한점을 해소하였으며, 특히 안방과 침실2를 가벽으로 선택하여 입주민이 원할시 통로를 제공해 대형 드레스룸 및 서재로 꾸밀수 있다.
계약조건은 초기 “계약금 1,000만원”, “중도금 무이자”로 계약자 부담을 낮췄으며, 계약즉시 무제한 전매가 가능하다.
“양산지구 진아리채” 분양대행사 ㈜신진이앤씨 김유종 대표는 “최근 광주 아파트 분양시장은 뜨겁다. 이 열기가 정확히 언제까지 지속될지는 모르나 위험요소는 분명히 있다.
그것은 바로 실수요자가 얼마나 있나? 분양가격이 적당한가? 라고 지적하고 있다. 수요가 없는 공급은 의미가 없으며, 분양시장 분위기가 뜨겁다고 시세 반영이 안된 분양가도 언젠가는 돌아오는 부메랑이 될 것이다.
하지만 양산지구 진아리채는 실수요자 와 분양가 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 가치가 있다. 바로 주변 년식이 된 아파트 갈아타기 수요가 충분하며 또한 합리적인 가격인 3.3㎡당 600만원대에 공급예정이다.
또한 계약즉시 무제한 전매가 가능한 환금성까지 갖추고 있다. 광주 주거문화를 선도하는 진아리채 브랜드가 이번에도 높은 프리미엄을 선사할 것으로 기대되며 수요자 및 투자자에게 반가운 소식이 될 것이다” 라며 강한 자신감을 내비쳤다.
주택전시관은 서구 광천동 이마트 바로 옆에 위치하고 있다. 분양문의 1566-2105
