<리포터> 황진경
"안녕하세요. 분양 클로즈-UP에 황진경입니다.
최근 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 쾌적한 자연 환경을 갖춘 아파트 단지들이 높은 인기를 끌고 있는데요.
오늘 제가 소개해 드릴 포스코건설의 미사강변도시 더샵 리버포레가 그 인기의 주인공이 되지 않을까 싶습니다.
어떤 모습일지 궁금하시죠? 지금부터 자세한 분양정보 함께하시죠."
하남 미사강변도시는 40년간 묶여있던 개발제한이 풀려 녹지 및 자연환경이 풍부한 곳인데요.
서울 송파·강동 인근 한강변에 마지막으로 조성되는 신도시급 단지로 잠실에서 차로 10분 거리에 있는 서울 동부권의 대형 주거벨트입니다.
강동첨단 업무단지와 수도권 최대 쇼핑단지인 하남 유니온스퀘어 등 대형개발호재들이 계획되어 있는 관심지역이기도 합니다.
<인터뷰> 권기헌 도시개발연구소 이사
"하남미사강변도시는 수도권지역에서 공급되는 대규모 아파트 단지로서 주변 아파트에 비해 굉장히 저렴한 가격에 공급이 되고 있기 때문에 실거주자 입장에서 보면 저렴한 가격에 내 집 마련을 할 수 있는 절호의 기회라고 볼 수 있고, 9호선 연장 호재와 올림픽대로의 진입이 용이한 교통의 여건을 갖고 있고 투자자의 입장에서 중장기적인관점에서 거주와 투자를 병행할 수 있는 좋은 지역으로 판단됩니다."
포스코건설이 A10블록에 공급하는 `미사강변도시 더샵 리버포레`는 지하1층 ~지상29층, 8개동 규모로 전용면적 기준 89㎡~ 112㎡ 총 875가구를 공급합니다.
모두 국민주택 규모인 85㎡ 이상의 중대형평형에 보금자리주택 지구인 미사강변에서 공급되는 민간 브랜드란 장점이 더해 견본주택 현장에 많은 실수요자들의 방문이 이어지고 있습니다.
입주 전 개교 예정인 초등학교는 길을 건너지 않고 통학이 가능하며 중학교와 고등학교도 도보 7분 거리에 위치해 있어 교육환경이 우수합니다.
일부 한강 조망과 함께 여의도 공원의 6배 규모인 공원이 조성되어 자연친화적 공간이 조성됩니다.
또한 올림픽대로와 서울외곽순환고속도로의 접근이 용이하며 5호선 미사역 개통 등 교통망이 좋아 자동차로 서울 강남까지는 20분, 잠실은 10분 정도로 출퇴근이 가능합니다.
다양한 개발호재들도 눈에 띄는데요.
강동첨단업무단지와 지식산업센터인 ITECO가 인접해 있고, 수도권 최대 쇼핑단지인 하남 `유니온스퀘어`의 완공을 눈앞에 두고 있는 등 배후수요가 탄탄합니다.
# 98㎡ D타입
자연을 담은 전원형 단지의 특성을 살려 창문을 크고 많이 설계해 채광과 통풍이 우수하며 사계절 싱그러운 자연을 만끽할 수 있습니다.
주방과 거실 공간이 하나로 이어져 거실이 넓어 보이는 공간 활용을 느낄 수 있는데요.
특히 주방에 있는 대형팬트리는 수납공간을 칸칸이 설계에 그 효율성을 극대화하고 김치냉장고 수납을 가능케 해 깔끔한 인테리어 효과를 얻을 수 있습니다.
드레스룸과 현관 신발장에 까지 창문을 설계해 채광과 자연환기가 우수한데요. 실거주자들을 위한 미사강변도시 더샵 리버포레의 섬세한 배려가 느껴집니다.
98㎡의 경우 50.25㎡의 서비스 면적이 확보돼 있으며 혁신적인 공간설계로 2개의 알파룸이 제공되는데요.
안락한 공간을 위한 안방 안쪽의 알파룸은 개인 작업실이나 서재로 활용이 가능합니다.
거실 통로에 설계된 또 하나의 알파룸은 룸인룸 구조로 또 하나의 방처럼 독립적으로 활용이 가능합니다.
자녀방의 경우 서랍형과 파우더형, 수납일체형 등 입주자의 편의에 따라 붙박이장 선택이 가능합니다.
98㎡ A타입에 설치된 알파룸은 자녀방 안쪽에 설치되어 공부방과 침실을 분리해 독립적인 공간으로 활용이 가능합니다.
# 112㎡ 타입
112㎡의 경우 두 벽을 활용해 개방형 창문을 설치, 자연환기와 채광이 우수하고 공원 및 일부는 한강조망도 누릴 수 있습니다.
주방은 조리와 주부를 위한 맘스테이블이 설치하였고, 한 면에는 수납공간으로도 활용이 가능한 다이닝 오픈서고를 설계해 특화된 공간을 선보입니다.
안방의 경우 베란다 확장으로 공간을 넓게 활용할 수 있는데요.
가장 주목할 공간이 바로 드레스룸을 알파룸으로 활용할 수 있다는 점입니다.
기존 붙박이장이 설치되어 있어 실거주자의 라이프스타일에 따라 드레스룸이나 독립적인 미니 서재로 활용이 가능합니다.
또 하나의 거실 알파룸은 게스트 룸이나 서재 등 입주자의 편의에 따라 다양한 공간 활용이 가능합니다.
자녀방의 경우 가변형 벽체를 이용해 공간 변화가 가능하고 시스템 가구 선택이 가능해 세련된 인테리어를 선보입니다.
<인터뷰> 신연섭 미사강변도시 더샵 리버포레 분양소장
"전 세대 남향위주로 배치 된 미사강변도시 더 샵 리버포레는 획일적인 85㎡를 벗어나 약간의 공간과 넓은 서비스면적을 더하여 공간기능성을 강화했습니다.
현관에 대형창고 다이닝북카페 넓은 드레스실과 더불어 적재적소에 설치된 알파룸은 거주자의 다양한 라이프스타일을 섬세하게 수용할 것입니다."
미사강변도시 더샵 리버포레는 3개의 특화된 커뮤니티 시설로 입주민의 편의를 더했는데요.
작은 도서관과 북카페, 맘스라운지가 있어 가족들이 함께 이용 할 수 있는 패밀리존 아이들이 방과 후에도 안전하게 공부할 수 있도록 배려한 에듀존이 마련되어 있으며 스포츠존에는 입주민의 선호도가 높은 탕 있는 사우나와 피트니스센터 등이 설치됩니다.
<인터뷰> 신연섭 / 미사강변도시 더샵 리버포레 분양소장
"미사강변도시 더샵 리버포레는 분양가 상한제를 적용받는 아파트로 합리적인 가격을 적용했습니다.
3.3㎡ 당 평균 분양가는 1천298만원으로 미사강변도시와 가까이 있는 고덕지구에 33평형 전세가격으로 더샵 리버포레의 35평형의 내 집 마련이 가능합니다."
<리포터> 황진경
"포스코건설의 미사강변도시 더샵 리버포레, 어떠셨나요?
서울과의 접근성이 우수한 편리한 교통 여건, 살기 좋은 친환경 입지에 더해진 생활편의시설로 인해 많은 수요자들의 관심이 몰리고 있는데요.
더 자세한 분양정보 궁금하신 분들은 직접 현장에 나오셔서 확인해 보시길 바랍니다.
지금까지 분양 클로즈-UP에 황진경였습니다."
# 청약일정
2016년 8월 입주 예정인 미사강변도시 더샵 리버포레는 5월 21일 특별공급을 시작으로 22일 1,2순위, 23일 3순위 청약이 진행됩니다.
